推销楼盘渠道有哪些方式(楼盘渠道营销方案)

各位老铁们好，相信很多人对推销楼盘渠道有哪些方式都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于推销楼盘渠道有哪些方式以及楼盘渠道营销方案的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！

本文目录

1. 代理公司如何接到楼盘代理
2. 定制衣柜行业的销售渠道哪些
3. 地产渠道是什么意思

一、代理公司如何接到楼盘代理

说来话长，简单讲两句，希望对你有所帮助。

1.工作流程要因所代理的项目情况而定，与代理公司与开发商合作方式有直接关系，个人所知道的目前主要合作方式分为：前期市场调研分析、前期顾问、全程顾问、阶段代理销售、全程代理销售。针对某个项目代理公司会根据上述合作方式展开工作。

2.代理公司接楼盘渠道你说的那两种是最常见的，当然里面也会有一些复杂的因素。开发商一般会按销售额（回款情况）向代理公司支付1%-3%的代理费，目前还没听说有一次性支付的。

3.代理公司楼盘的筹备工作与开发商合作方式有关，如果只是单一的销售代理前期的筹备工作要简单的多，主要是：前期市场调研、辅助开发商核定产品数据、售楼处内外包装建议、销售动线包装建议、销售计划、项目部组建、主要负责人员选配、销售人员招聘、人员培训等。如果是顾问，前期筹备工作要复杂的多，要与建筑设计单位、园林设计单位、媒体、广告公司、活动公司等一起为项目入市做前期准备。

4.销售活动主要有：开盘活动、告之活动、促销活动、联谊活动、业主答谢活动等等。

二、定制衣柜行业的销售渠道哪些

我就是从事定制衣柜行业的，我们的销售渠道一般有5种。

1.和装修公司的合作，装修公司的设计师带单给我们。然后在拿出利润的多少给设计师之类的，一般业主都会很信任家装设计师的。这样来店里后，在家装设计师的配合下选好材料后就可以直接报价了。

2.在新楼盘设点在刚开盘的楼盘地下车库设置一个点，摆上几套样板然后打些促销的海报。让与业务员在小区跑.

通过一些手段拿到要装修的业主电话，然后一个一个打电话。

微信朋友圈不仅仅是个人发的，可以让装好的业主发朋友圈然后给业主礼物或者返现之类的。这样，就会有好多人看到了。

参加一些家博会，无忧家居之类的展会

设计一两套特价产品来做展会，用价格吸引住客户，用服务和设计打动客户。

一般，展会的效果是不错的，就是成本会有点高。

微信朋友圈成本最低，效果也还不错。

个人建议，多发展一些装修公司的设计师，这些设计师的单还是很有质量的。

三、地产渠道是什么意思

1、地产渠道主要是指拿代理商给的楼盘。下发到其他中介公司。让其销售。自身也要深入了解楼盘信息。再给销售做培训工作。自己手里有客户资源也可以直销。。我看了那两个人的回答。是不懂渠道专员的。他们说的应该是中介公司里的销售。这个工作相对来说比较辛苦一点。要经常跑，经常出差。但是业绩要比销售好做。因为范围广。没有局限！

2、房地产渠道营销是指房地产商品投放市场进行交换需要通路，营销学称为营销渠道。在现行的我国房地产营销渠道中，直接营销渠道仍是主导的营销渠道。

3、营销渠道是传统上的流通规划任务，就是在适当的时间，把适量产品送到适当的销售点，并以适当的陈列方式，将产品呈现在目标市场的消费者眼前，以方便消费者选购。

4、房地产渠道营销就是利用销售媒介，比如现场展示、网站销售、团购行销等渠道展开的销售活动。

5、（1）房地产发展商控制了开发经营的全过程，可以避免某些素质不高的代理商介入造成的营销短期行为，如简单的将好销楼盘单元销售出去，造成相对难销的楼盘单元积压。

6、（2）产销直接见面，便于房地产发展商直接了解顾客的需求，购买特点及变化趋势，由此可以较快的调整楼盘的各种功能。

文章分享结束，推销楼盘渠道有哪些方式和楼盘渠道营销方案的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！