长沙刚需住房楼盘有哪些(什么叫做刚需房)
这篇文章给大家聊聊关于长沙刚需住房楼盘有哪些，以及什么叫做刚需房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
一、长沙长房领秀时代怎么样
里面的房子装修设计比较时尚，而且整体绿化比较多，环境相对来说还是非常优美的，房价在长沙也不算很贵，如果想要买房的话可以考虑入手。
二、长沙购房认筹规则
本市限购区域范围内所有新建商品住房项目，凡累积购房客户大于可供房源的项目，应采取公开摇号方式销售商品住房。
开发企业提前7天向公证机构提出公开摇号公证申请，并提交公开摇号的具体规则和方案等材料。
开发企业在办理商品房预售许可后，应拿出公示后的准售房源进行摇号销售，于摇号3日前在销售现场(售楼部)发布摇号公告。
开发企业采取实名制方式公开接受意向购房人认筹，接受购房认筹时间不得少于3个工作日。开发企业应向购房人宣讲长沙市商品住房限购政策。认筹人应对自己提供资料的真实性负责，并承担因隐瞒不符合限购政策事项产生的后果。认筹完成后，留存认筹人身份证明复印件，编制《报名摇号名册》(附件1)，报送公证机构备案确认(纸质和电子文档)。开发企业在(售楼部)醒目位置公示《报名摇号名册》，公示时间不少于72小时。
开发企业按照公证机构审核后的摇号方案、选房程序，进行商品房住房销售公开摇号。采用网络摇号方式销售商品住房的，公证机构、房屋交易管理中心应予以指导;采用现场摇号方式销售商品住房的，各区县(市)政府应派员参与现场秩序维护，公证机构和房屋交易管理中心应派员到现场指导。
摇号排序除生成与房源数量对应的名单外，还须生成房源数额30%的候补名单。
摇号完成后，购房人依照排序名单依次选房，并当场签订认购书。选房结束后，编制《购房名册》(附件2)。该购房名册和对应的认购书报送市房屋交易管理中心。
部分因放弃选房或未通过购房资格审核而空出的房源，依照候补名单按序替补。
《购房名册》须在市住建委网站和销售现场(售楼部)醒目位置予以公示。
参加楼盘摇号的人数不超过可售房源的1.5倍。购房集中登记结束后，申购人数超过1.5倍的，优先满足户籍或工作单位地点在限购区域内的刚需群体，其他购房申请人不纳入此次刚需摇号范围。申请人按在限购区域内户籍年限或工作年限排序，工作时间以限购区域内最早缴纳社保或个税时间作为起算点。
1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套;购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款;购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。
2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行;购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力;相关部门规定的其它条件。
3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明(正规企事业单位工资超过3000就要纳税，可以去税务局打印)在长沙有连续缴纳一年以上的社保。
4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。
三、长沙爱家当代境优缺点
1、爱家当代境，位置属于梅溪湖一期租二期的交汇位置，周边300米范围有成熟的商业梅溪湖步步高新天地，购物中心占地110万方，休闲购物的好去处。其次300米内有6号线地铁口，6号线可以换乘长沙所有的地铁线路，直达黄花机场。后期的交通非常方便。其次项目精装单价12500/平米，相对周边的楼盘性价比突出。
2、项目不足:距离学校有1公里的距离，后期小孩上下不是太方便，周边紧靠安置小区，外立面美观度有些影响。不过对于刚需买房来看注重地段和教育兼顾，同时要性价比这个楼盘是不错的选择
四、长沙天城国际广场去化率
1、根据湖南中原最新的开盘数据显示，2021年7月，长沙天城国际广场开盘推售328套房源，认购237套，整体去化率为72%。
2、如需了解更多天城国际广场的去化率信息，可关注房地产相关平台或咨询当地房产销售机构。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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