苏州楼市降价楼盘有哪些(苏州房价会降还是会涨)

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本文目录

1. 2023年12月份苏州房价怎么样
2. 苏州房价下跌原因
3. 苏州保利栖月雅园为什么这么便宜

一、2023年12月份苏州房价怎么样

据房天下研究院发布，苏州12月二手房参考均价26951元/平，环比11月下降0.17%，同比去年同期下降0.64%。其中吴中光福12月二手房参考均价14584元/平，环比11月上涨2.06%，同比去年同期下降5.06%。

经历了金九银十，房价有轻微回落。

二、苏州房价下跌原因

1、苏州楼市最大的问题是房子太多，一些社区因为之前炒房太多而挤在一起，导致一个社区有数百套二手房出售。

2、炒房只能降价卖房子，从之前的240万到现在的180多万，但是还是很难卖，还有疫情原因导致好多人工作工资收入不稳定，没钱买房和更换改善性房子形成房子库存量大等等造成房价下跌。

三、苏州保利栖月雅园为什么这么便宜

1、目前周边新房较多，有荷岸晓风、海玥名都、仁恒园和、万科锦上和风等。

2、苏州保利栖月雅园项目于2021年7月1日拿地，成交楼面价13667元/平，相比地价19280元/平的荷岸晓风，保利栖月雅园的备案均价仅比荷岸晓风低了近1000元。

关于苏州楼市降价楼盘有哪些，苏州房价会降还是会涨的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。