首付46万的楼盘有哪些(46万首付月供多少)

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本文目录

1. 150万的房子首付多少最合适
2. 46万首付月供多少

一、150万的房子首付多少最合适

150万的房子，如果是新房的话，首付20%也就是30万，如果是二手房的话，首付必须超过30%，那就是45万，但是这样以后的还款压力会比较大，如果你的资金比较宽裕，尽量多付首付，比如首付付到100万，还有50万的话，还款压力也比较小，利息也没有那么高。

二、46万首付月供多少

如果你购置的是一手新房，房地产开发商，有指定的银行对接，银行会对你评估，你如果是首次购房，首付就按3成（46万x0.3≈16万），二次购房首付就按4成（46万x0.4≈19万）。银行规定，你或你夫妻双方流水收入要復盖房贷2.5倍，男方贷款年限为65周岁，女方年限为60周岁。你如果是首次首套就按3成首付即16万。

申请向银行商业贷款46-16=30万，采用等额本息还房贷，贷款20年，银行放贷首套利率4.65%+10%（浮动点），即月供￥1292.44元。

你如果采用公积金申请房贷，这还要看开发商支不支持使用公积金，有公积金当然好，起码利率低很多

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