昆明学区楼盘有哪些排名(昆明学区房有哪些小区)

来源：互联网 2023-12-19 02:47:24

很多朋友对于昆明学区楼盘有哪些排名和昆明学区房有哪些小区不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

本文目录

昆明比较好的学区房，推荐下
昆明北市区最好小区排名
昆明十大最好楼盘
昆明学区房楼盘有哪些

一、昆明比较好的学区房，推荐下

昆明的学区房和学位房不是一个概念。学区就是一直都有，而且是公立学位不交学费。昆明还有一种学位房，只有一手业主有一个学位，用了就没有了，比如俊发城，蓝光林肯读明通的分校。昆明的很多小学很好学区，初中就不好。双学区的最好的是市中心，明通小学和昆明十中本部双学区，明通巷的门牌。盘龙小学本部和昆明十中本部学区。买栗树头，大东新村和人民东路的门牌。北市区月牙塘小区，可以读师专附小和昆明八中初中。呈贡的中华小学和昆明三中双学区。这些学区房缺点就是可以挑的房子少。最大优点是可以不考虑小升初。而且小学六年和初中三年都是纯公立，免学费。省下来的钱可以补课。这些学校的老师绝大多数都是有编制名校老师，比较负责，不会乱来的。我就是选择盘龙小学本部和昆明十中双学区买的栗树头房子。盘龙本部绝对是昆明市数一数二的好小学。是海贝这些民办小学根本不能比的。

二、昆明北市区最好小区排名

1、目前知道最贵的就是北市区月牙塘小区了，接近3万一平，从幼儿园到高中，学校都不错

2、有自媒体为昆明小学排座次，师大附小仅列第三，五华区霸榜

3、近期，有一家从事昆明本地教育咨询服务的自媒体——昆明学区指南，在其微信订阅号上公布了2022年昆明40强小学榜单。在这个榜单上，排名第一的是武成小学人民路校区，第二是明通小学本部，一向被认为是昆明超级牛校的云师大附小文林校区，却仅排在第三位。而更加令人意外的是，昆明老牌名校书林小学，排名最高的书林一小盛高校区也仅排在37位。不过昆明人熟知的盘龙小学、云大附小、中华小学、红旗小学、师专附小都在前十之列，说明这份榜单还是比较符合公众认知。

三、昆明十大最好楼盘

昆明热门楼盘排名前十，位于昌宏西路以南五甲塘湿地公园旁，其住宅户型有78-146㎡的二居、三居、四居；绿化率60%，容积率3.20，物业费2.8元/㎡/月，机动停车位2136个，非机动停车位2267个。楼层状况：1-7栋26层；8-10栋23层；11、12栋25层；13、14栋26层；15栋25层；16栋24层；3栋、4栋、10栋为2梯6户，其余楼栋为2梯4户。

2.昆明融创文旅城(1.7-2.2万/㎡)

昆明最热销楼盘之一，位于碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向，其普通住宅户型有建面101-276㎡的三居、四居、五居；别墅户型有建面280-524㎡的四居、五居、六居。其绿化率40%，容积率2.30，住宅停车位3300，别墅停车位2234个；住宅物业费约3元/㎡/月，别墅物业费约5.8元/㎡/月。周边主要设施有昆明市西山区人民医院、昆明三博脑科医院，草海隧道公园等。

楼盘位于小屯路与大塘路交汇处，其住宅户型有建面77-135㎡的二居、三居、四居；绿化率40%，容积率3.80，车位配比1:1.11，共1910个机动车位；楼层状况：1-7栋34层、8栋30层、9栋26层；周边主要设施有云师大附属融创小学、五华区实验学校、高新一小，新城吾悦广场、爱琴海购物中心，昆医附二院、阜外医院等，是昆明最火楼盘之一。

昆明人气小区，位于福保路与环湖东路交汇处以北，其住宅户型有91-148㎡的三居、四居；绿化率约40%，容积率约3.20，车位配比1:1.4，物业费2.6元/㎡/月。该项目内部配备一所12班幼儿园、海贝中英文双语幼儿园、六甲中心幼儿园，周边则邻近六甲第一中心小学、云大附小等，还有昆明市儿童医院、昆明同仁医院、省中医院分院，建设中的地铁2号、5号线等。

“春风十里”是融创入滇的首个昆明楼盘，规划有超高层写字楼、高端住宅、商办空间及商铺等多重业态；其楼盘位于海屯路与科普路交汇处，普通住宅户型有建面89-136㎡的三居、四居；绿化率35%-40%，容积率3.2-3.5，车位配比1:1.8，物业费约2.6元/㎡/月。项目周边和自身配套有近70万方商业体，以及昆明第二幼儿园、云南师范大学融创小学、昆明医科大附二院等多个医疗教育设施。

6.保利·阳光城·翡丽公园(0.85-0.96万/㎡)

昆明热门楼盘排名前十，位于石龙路西亚山庄东侧，在三环以外，户型有79-131㎡的三居、四居、六居；绿化率40%，容积率2.50，物业费2.8元/㎡/月，车位配比1:1.11。目前小区周边有乡村高尔夫配套，城市生活配套暂时缺乏，但居住氛围具备，随着片区开发速度的提升，后续教育(项目旁边小学和幼儿园配套)、商业中心、尖山公园等配套资源将逐步呈现。

昆明最热销楼盘之一，位于归十东路保利城，户型有90-142㎡的三居、四居，绿化率40%，一期共建13栋住宅，楼层分别为27层、32层、33层、34层。项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，3所小学、2所中学。项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。周边毗邻延安医院、五三三院、官渡区人民医院，老年活动中心、市政公园等。

8.七彩云南古滇名城(1.2-2.5万/㎡)

楼盘位于环湖南路滇池南岸，其普通住宅户型有56-156㎡的一居、二居、三居，别墅户型有134-733㎡的二居、三居、四居、五居及以上。其绿化率30%，容积率0.40，别墅物业费5元/㎡/月，住宅物业费2.8元/㎡/月。该小区依托原生高原山水打造，将诗意栖居的魅力发挥到了极致，目前周边紧邻易博·花园里幼儿园、昆明市晋宁区第二中学、星旅客天文科学馆、古滇湿地公园等。

9.俊发·蓝湖俊园(0.8-1.1万/㎡)

昆明人气小区，位于石龙路旁(石龙湖东岸)，户型有60-90㎡的二居、三居；绿化率45%，容积率2.62，车位配比1:1(地下车位2888个)，物业费1.5元/㎡/月。小区内自带两所幼儿园和一所小学、生鲜超市、养老活动用房、篮球场、羽毛球场等；周边紧邻中华小学、云师大附小、昆明市第三中学，呈贡区人民医院，云南医科大学附属医院-呈贡分院等。

“红星地产”位居中国房地产百强企业第36位，曾连续8年蝉联“中国商业地产百强企业”第2名，旗下楼盘“红星天悦”，是昆明最火楼盘之一，位于呈贡区谊康南路，其住宅户型有70-143㎡的一居、三居、四居；绿化率27.16%，容积率2.58。其周边主要设施有昆明市中医院，呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园，师大附小、师大附中，以及云南师范大学等10余所大学。