长沙限价楼房有哪些楼盘(长沙不限购的住宅楼盘)
大家好，关于长沙限价楼房有哪些楼盘很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于长沙不限购的住宅楼盘的知识，希望对各位有所帮助！
本文目录
一、长沙江景房楼盘排名
这些楼盘都是长沙市的最靠江的江景房。不但这些楼盘高大上的气质，空气宜人，户型南北通透，绿化容积率高，环境优美，配套设施完善，是理想的居住环境。
二、长沙2019年6月交房楼盘
1、2019年6月27日3盘获证，楼盘为万科魅力之城、华润琨瑜府、润和·中央广场。其中润和·中央广场为限价纯新盘。
2、万科魅力之城72#42套132平洋房已获证，非毛坯均价13721元/平，预计6月28日晚上8点开盘，预计2020年12月30日交房。
3、华润琨瑜府约336套8#37-47平LOFT公寓已获证，认筹、开盘以及价格都未知。
三、长沙毛坯限价是什么意思
1、毛坯限价指的是毛坯房后期的销售均价不能够超过指定的价格。
2、毛坯限价房，作为当地政府用于调控房地产市场的有效手段，需要由政府成立的全资国有公司负责建设，而且房屋的售价也要由当地的政府进行定价，相对来说会比同类型的商品住房低20%左右，在销售的过程当中，价格也会在预售阶段向社会公布。在购买此类房屋之后，需要持有房屋产权证，5年以后才能够上市交易。
四、长沙2023买房优质房源有哪些
大家都知道，今年随着去年的政策不断落地之后，房产行业真正进入横盘阶段！！！！住房不炒是最主要的方针
加上房企不断暴雷，真正能活下来的，并且很稳定的还是国企，央企为主了；今年看房除开老三样：学校，交通，商业外，还有一点就是：开发商
今年最值得关注的十大楼盘中，大部分都是非常稀缺的，不可再生的地段。
梅溪湖一期真的是最后一块住宅用地了，后期如果在开发只有可能是拆迁了，地铁口500到700米左右，配套的学校是：博才梅溪湖小学，市一中梅溪湖中学双学区，开发商实力也不错，梅溪湖一期是由梅溪湖公司、金茂公司和振业城公司投资建设的；而附近的商业就是览秀城，同样距离也在600米左右；价格预计是在1.4~1.5左右
市府北靠近滨江区域，这个是必然的网红盘，改善型住宅区，最小户型140平，调性已经起来了，配套的学校是新建的麓山国际二小，初中微机排位；地铁口目前比较远，4号线的福元路大桥已经超过2公里；商业同样属于发展阶段，周边还有很多待拆迁的安置区，价格预计是在1.4~1.5左右
住宅毛坯限价9500元，虽然名称带了梅溪二字，实际是属于高新区，配套的是岳麓二小，初中暂时未定，小区容积率：2.99，共规划2栋住宅，共计住户158户
树木岭区域目前在售的稀缺毛坯，均价在1.3左右，配套自建砂子塘小学（分校），初中微机排位，地铁口大概在600米左右，商业随着树木岭区域的整改，未来这个区域的商业将会更加现代化
这个盘从2017年开盘开始，就是网红盘，毛坯均价1.23到1.33左右的价格，依旧是最有性价比的楼盘之一，共计3栋房，229套建面约139-240平毛坯住宅，预计2024年3月交房；配套方面：地铁口大概在500米左右，一路之隔规划枫树山小学，以及建设中的长郡双语雨花中学；
四方坪的纯新盘，建面约109，126，137，140户型，精装修带中央空调，新风系统，难得的是万科这个盘的公摊对比之下不高，有个房间属于半赠送；均价大概1.4~1.5左右；配套四方坪小学，初中微机排位，地铁口比较近，大概在500米左右
这个是属于豪宅项目，去年连续两次开盘，两次去化率都是接近100%；还是比较夸张的，最小面积185起，体现现在改善型的需求有多旺盛；双地铁口300米左右，自建万象城，自建中小学；基本上没有啥可以挑的了
豪宅项目，文昌阁的地段有多稀缺不用多说了，何况还是改善型的大平层，共计84套房源，总价520w起步，2月下旬开盘去化率100%，
意料之外，紫樾香山二期还有一两栋住宅，毛坯均价1.2左右，鑫远的口碑在城南来说还算是可以的，地铁口大概500米左右，配套的学校是：湘府英才小学，初中微机排位；
去年的万科悦府就是去化率高达89%的楼盘，今年必然会延续去年的辉煌；地铁口800米左右，共计18层的小高层，唯独就是塔楼，其他的产品力都是比较强的，配套的小学是属于砂子塘体系的小学，初中微机排位；交房时间是23年的年底，这个还是交房比较早的；精装修均价1.4左右
可以明显看到今年的网红楼盘没有去年多，而地段也是会越来越偏了，去年的土拍明显也能看到的
改善住宅也成为了一种“刚需”；未来5年左右，长沙人口继续增长，但是同时房屋的保有量也不断增长，据贝壳数据统计：预计未来人均家庭住宅在2套左右
刚需的朋友们，今年购房只有三个建议
1，配套不只是要看学校，交通，商业，还有一点的就是：开发商
2，购房资格够硬的去试试抢网红盘
3，抢不到新房，赶紧考虑二手房把，今年的二手房将会是最有性价比的一年
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的长沙限价楼房有哪些楼盘和长沙不限购的住宅楼盘问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
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