长沙房价新低楼盘有哪些(长沙房价走势最新消息)

大家好，今天小编来为大家解答长沙房价新低楼盘有哪些这个问题，长沙房价走势最新消息很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 长沙毛坯房价多少
2. 长沙房价下跌最惨地方
3. 长沙小户型楼盘有哪些
4. 长沙在售楼盘一览

一、长沙毛坯房价多少

长沙毛坯房价新房新开楼盘，通过实时变动的楼盘房价走势来定的价格，不是固定的，地段不一样，毛坯房价也不一样，好的地段一般的在8000多块钱以上，差一点的地段的话有五六千块钱甚至于更低的都有

二、长沙房价下跌最惨地方

芙蓉区，天心区。房价从1.1万跌至了1万，跌了1000元。

环比下跌的区域有：望城区、开福区、芙蓉区、天心区、雨花区和长沙县。其中，下跌幅度最大的是长沙县，跌幅为9.55%。?

三、长沙小户型楼盘有哪些

1、首先要说明，由于严格的限购措施，长沙住宅小户型产品是比较鸡肋的。如果你是首套房，买了小户型之后，从购买到交房需要2年左右时间，按目前“交房即交证”的措施实施下去，产证满4年方可出售或者购买第二套房，意味着再次购买的时间至少是在6年后。

2、入手容易换手难，这6年时间，人生境况会发生很大的改变，期间要想置换成大一点的户型，是比较痛苦的。

3、因此，目前长沙还敢、还能做小户型住宅的楼盘是比较少的。尽管如此，还是有不少人问长沙有哪些小户型楼盘，询问的大多数是年轻的女生，一是购买力偏弱，不想太占用父母的资金，二是期望未来婚后可以不做自住，用以出租。

4、根据克而瑞数据显示，2019年7月至2020年4月份，共有94个楼盘显示有小户型住宅成交，有一半以上为尾盘清盘（成交套数为10套以下），目前在售共18个楼盘。

5、这些楼盘有三大特征：一是大多数地段都很一般，有的甚至是很偏；二是品牌房企占比少，除了恒大和长房之外，基本都是本地房企或主业不是房产开发的企业；三是面积段主要以60-85㎡为主，60㎡以下的偏少，原因是此类产品与商务公寓重叠，住宅在此面积段毫无竞争能力。

6、造成三大特征的原因是，品牌房企更愿意在客户研究和前期定位策划方面下足功夫，对政策、市场、用户的把控显然要比一些本地房企更为敏感；另一方面，政策驱使90-144㎡面积段的产品成为主流。根据世联行长沙4月份市场报告显示，4月份，90-144㎡占比达74%，而60㎡以下占比仅为4%，60-90㎡为8%。

7、当然，小众需求值得尊重，销售去化慢不代表市场完全不接受。

8、小户型住宅界定：90㎡以下，70年产权的住宅产品；

9、均价：价格参考房天下数据，不代表当下准确的售价，仅供参考；

10、性价比指数：该指数仅指小户型产品本身的性价比（属矮个子里拨将军），整体而言，小户型和90㎡以上的户型不是同一个级别，仅供参考。

11、以上统计的楼盘剩余货量不明，有些楼盘也属尾盘。

12、如有统计上错漏疏忽之处，敬请谅解。

四、长沙在售楼盘一览

长沙在售楼盘有：澳海云天赋、龙湖·江与城、龙湖·天璞、运达会展湾、长沙五矿广场、龙湖·舜山府、万科森林公园、龙湖·春江天曜二期等

OK，关于长沙房价新低楼盘有哪些和长沙房价走势最新消息的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。