南京现房洋房有哪些楼盘(南京低密度洋房小区有哪些)
大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于南京现房洋房有哪些楼盘，南京低密度洋房小区有哪些这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
一、南京通宇博园什么时候开盘
这个是在2023年九月21日开盘，都是能够直接得到工作人员专门的认可，然后就能够让你去付款购买，同时能够给你带来按揭还款。
二、南京鲁能硅谷公馆和新城云漾滨江哪个好
1、两个楼盘相邻，享受的配套无差异。
2、鲁能硅谷公馆自带幼儿园以及5000平的中央景观，装修上信封、地暖、中央空调三大件齐全，实景现房，安心踏实，综合产品素质要比新城强。新城云漾滨江本就传闻过停工，打折去库存也难以保证最终的交付质量，这是一个潜在风险。
3、目前两个小区优惠进一步加码，也推出了低首付活动，云漾滨江首付22万起，鲁能硅谷公馆首付10万起！
4、鲁能硅谷公馆89平折后价格甚至要比新城云漾滨江101平的还要贵，鲁能硅谷公馆89平户型优点飞机户型通透，但是进深太深影响采光，新城云漾滨江101是边户又占据一定的优势
三、南京宁工新寓翻新房子值得买吗
解决上学问题的家庭值得买，作为投资不值得。
宁工新寓一村作为现房，位于鼓楼龙江地段，地处宝船小学（拉萨路小学分校）+宁海中学分校施教区，虽然这两所学校的实力在龙江片区不值得一提，但放眼全南京，这样的学区组合比上不足，比下有余。
按照毛坯放风价43000元/㎡，最小面积约48.91㎡来计算，宁工新寓一村这批房源起步总价约210万，首付3成仅需约63万元。
建筑面积110㎡户型总价约473万，首付仅约141万，这样的上车门槛在河西乃至主城范围内，都是非常低的。
房源是7层小高层，每层2户，得房率超80%，密度低，单纯自住+上学考虑，比一般鼓楼老破小要舒服得多。
宁工新寓是地铁4号线、9号线（在建）双地铁房，周边有省妇幼保健院、省人民医院（直线距离3公里以内），新城市广场都在附近，小区楼下就有沿街底商，配套求全，生活方便。
当然，宁工新寓优势突出，劣势也非常明显。
房龄较老，此前部分房源发生过地面沉降，虽已进行过加固翻新，但有人仍会介意。另外翻新后的这批房源，没有倒挂，毛坯价可能比目前在售的同小区二手房价格还贵些。
小区没有电梯，车位紧张，社区环境无法和新建商品房小区相提并论，一定程度上也限制了后期房价涨幅。
沿街有底商，道路狭窄拥堵，马路上机动车、电动车穿梭不断，尤其是对小孩、老人，散步行走不安全，休息质量无法得以保障。
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