首付6万昆明新楼盘有哪些(昆明十大最好楼盘)
大家好，如果您还对首付6万昆明新楼盘有哪些不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享首付6万昆明新楼盘有哪些的知识，包括昆明十大最好楼盘的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
本文目录
一、昆明万科魅力之城六期怎么样
1、昆明万科魅力之城6期是2020年12月开盘，高层住宅的户型建筑面积有107平方米，115平方米，和126平方米，当时的均价是14000元每平方。预计2021年6月交房入住，共2948户，绿化率37%。
2、楼盘所在的新亚洲商圈，基础设施齐全，学校休闲娱乐中心体育场医院等一应俱全。可以全方位满足业主入住需求。
二、昆明十大最好楼盘
昆明热门楼盘排名前十，位于昌宏西路以南五甲塘湿地公园旁，其住宅户型有78-146㎡的二居、三居、四居；绿化率60%，容积率3.20，物业费2.8元/㎡/月，机动停车位2136个，非机动停车位2267个。楼层状况：1-7栋26层；8-10栋23层；11、12栋25层；13、14栋26层；15栋25层；16栋24层；3栋、4栋、10栋为2梯6户，其余楼栋为2梯4户。
2.昆明融创文旅城(1.7-2.2万/㎡)
昆明最热销楼盘之一，位于碧鸡路和草海隧道交汇处西南方向，其普通住宅户型有建面101-276㎡的三居、四居、五居；别墅户型有建面280-524㎡的四居、五居、六居。其绿化率40%，容积率2.30，住宅停车位3300，别墅停车位2234个；住宅物业费约3元/㎡/月，别墅物业费约5.8元/㎡/月。周边主要设施有昆明市西山区人民医院、昆明三博脑科医院，草海隧道公园等。
楼盘位于小屯路与大塘路交汇处，其住宅户型有建面77-135㎡的二居、三居、四居；绿化率40%，容积率3.80，车位配比1:1.11，共1910个机动车位；楼层状况：1-7栋34层、8栋30层、9栋26层；周边主要设施有云师大附属融创小学、五华区实验学校、高新一小，新城吾悦广场、爱琴海购物中心，昆医附二院、阜外医院等，是昆明最火楼盘之一。
昆明人气小区，位于福保路与环湖东路交汇处以北，其住宅户型有91-148㎡的三居、四居；绿化率约40%，容积率约3.20，车位配比1:1.4，物业费2.6元/㎡/月。该项目内部配备一所12班幼儿园、海贝中英文双语幼儿园、六甲中心幼儿园，周边则邻近六甲第一中心小学、云大附小等，还有昆明市儿童医院、昆明同仁医院、省中医院分院，建设中的地铁2号、5号线等。
“春风十里”是融创入滇的首个昆明楼盘，规划有超高层写字楼、高端住宅、商办空间及商铺等多重业态；其楼盘位于海屯路与科普路交汇处，普通住宅户型有建面89-136㎡的三居、四居；绿化率35%-40%，容积率3.2-3.5，车位配比1:1.8，物业费约2.6元/㎡/月。项目周边和自身配套有近70万方商业体，以及昆明第二幼儿园、云南师范大学融创小学、昆明医科大附二院等多个医疗教育设施。
6.保利·阳光城·翡丽公园(0.85-0.96万/㎡)
昆明热门楼盘排名前十，位于石龙路西亚山庄东侧，在三环以外，户型有79-131㎡的三居、四居、六居；绿化率40%，容积率2.50，物业费2.8元/㎡/月，车位配比1:1.11。目前小区周边有乡村高尔夫配套，城市生活配套暂时缺乏，但居住氛围具备，随着片区开发速度的提升，后续教育(项目旁边小学和幼儿园配套)、商业中心、尖山公园等配套资源将逐步呈现。
昆明最热销楼盘之一，位于归十东路保利城，户型有90-142㎡的三居、四居，绿化率40%，一期共建13栋住宅，楼层分别为27层、32层、33层、34层。项目自身规划一所幼儿园，片区内规划7所幼儿园，3所小学、2所中学。项目配置约32万方商业商务中心，B1-3F集中打造。周边毗邻延安医院、五三三院、官渡区人民医院，老年活动中心、市政公园等。
8.七彩云南古滇名城(1.2-2.5万/㎡)
楼盘位于环湖南路滇池南岸，其普通住宅户型有56-156㎡的一居、二居、三居，别墅户型有134-733㎡的二居、三居、四居、五居及以上。其绿化率30%，容积率0.40，别墅物业费5元/㎡/月，住宅物业费2.8元/㎡/月。该小区依托原生高原山水打造，将诗意栖居的魅力发挥到了极致，目前周边紧邻易博·花园里幼儿园、昆明市晋宁区第二中学、星旅客天文科学馆、古滇湿地公园等。
9.俊发·蓝湖俊园(0.8-1.1万/㎡)
昆明人气小区，位于石龙路旁(石龙湖东岸)，户型有60-90㎡的二居、三居；绿化率45%，容积率2.62，车位配比1:1(地下车位2888个)，物业费1.5元/㎡/月。小区内自带两所幼儿园和一所小学、生鲜超市、养老活动用房、篮球场、羽毛球场等；周边紧邻中华小学、云师大附小、昆明市第三中学，呈贡区人民医院，云南医科大学附属医院-呈贡分院等。
“红星地产”位居中国房地产百强企业第36位，曾连续8年蝉联“中国商业地产百强企业”第2名，旗下楼盘“红星天悦”，是昆明最火楼盘之一，位于呈贡区谊康南路，其住宅户型有70-143㎡的一居、三居、四居；绿化率27.16%，容积率2.58。其周边主要设施有昆明市中医院，呈贡三幼、雨花毓秀幼儿园，师大附小、师大附中，以及云南师范大学等10余所大学。
三、昆明金茂府楼盘优缺点
1、龙江金茂府位于南一环边，占据城市中心地带，靠近城区交通主干道，周边交通路网覆盖主城各区，汇聚商业、医疗等较多优质资源，地段位置优越，区块优势较为明显，交通唯一缺点就是离地铁站稍远(2号线-环城南路站步行距离约1.2公里)。
2、商业资源丰富，项目紧靠大悦城购物中心，2.5公里范围内有万达广场、臻万百货、南屏商业步行街、顺城和百盛购物中心、恒隆广场、南亚风情第壹城。
3、优质的医疗资源，周边有昆明市第一人民医院、云南省第一人民医院昆华医院、云南省儿童医院等多所三甲医院。
4、教育资源，开发商有配建学校，具体学校待定，档次和知名度或与项目定位不匹配，目前业主子女可就周边读划片学校。
5、产品“黑科技”较多，全屋新风加湿系统，金茂自主研发的湿度调节系统，同时带有换新、净化和灭菌功能，可使室内空气相对湿度保持在40%-60%，处于最佳湿度区间;此外还有窗墙热阻隔、隔音降噪、同层排水(昆明目前仅山海湾8号和龙江金茂府有)、全屋净水、EASEA室外科技、无感归家、智能机器人、智能家居魔镜系统等，有较好的居家体验感。
6、住宅外立面，项目采用类幕墙的施工工艺，以浅蓝灰色low-e玻璃、铝板、真石漆及金属漆为主要材料实现最大化玻璃幕墙效果，所以外墙有一种未来科技设计风格。
7、除11、12两栋楼王间距约100米以外，其余楼栋密度略高，多是超高层，楼间距仅在33米左右，低楼层采光将受影响。
8、北邻隆盛府回迁房，西靠云纺老商业区，外围界面稍复杂。
四、云南昆明2梯6户的房子能买吗
1、两梯六户是指一栋楼有两台电梯，一层有6户家庭，它电梯井的面积，楼道走廊的面积都需要建得更加宽敞，相应的公摊面积会更大，即便房子的建筑面积与一梯两户或者两梯四户的相等，但实际得房率却要更低一些，购房成本无形中增加不少，所以买房尽量选梯户比小的，购房更划算。
2、两梯六户会有中间户，如果楼道没有连廊设计，那么中间户的采光通风效果将会大打折扣，影响居住体验。尤其卫生间属于比较潮湿的地方，很容易滋生细菌和霉斑，房间必然会多墙壁，多拐角，会形成狭长的走廊或者清洁死角，影响室内采光，还十分影响空间的利用率
3、人口密度大，乘坐电梯也可能会等很长时间，尤其遇到上下班高峰，情况会更加严重，不仅浪费时间，还影响人们的出行效率。
4、梯户比大，人们使用电梯的频率肯定也要更高，而电梯运行以及开合门的声音都属于噪音的一大来源，十分影响人们的正常休息
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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