合肥11大高档楼盘有哪些(合肥人口最多的十大楼盘)

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本文目录

1. 合肥人口最多的十大楼盘
2. 在合肥哪里买房好

一、合肥人口最多的十大楼盘

1、比较高档小区，元一时代区域，火车站附近崛起的高层建筑的先锋，一个潜力大的社区。

2、琥珀山庄，曾经的合肥十景，合肥的住宅示范区，曾经的辉煌，现在非常成熟的社区，附近社区也很多，梦园小区，曾经合肥示范工程，适合人居，环境非常不错的地方，周边的社区都很不错，如桂花园，兰溪镇，城市风景，新加坡花园等。

3、老小区，密度大的有合钢小区，铜陵新村，合肥的老小区，周边人口大蜀山新村，三里庵的代表，生活方便，人口非常多岳西新村，省农机校周边人口最多的地方，兴园小区，高新区内人口非常多的一个地方

二、在合肥哪里买房好

题主你好，合肥在售新房的板块还是很多的，主要是根据个人预算来看。当前比较热门的板块主要有以下几个，可以关注一下。

受益于省政府选址与地铁线路畅通的利好，这里的商务氛围和人居体验正在加速成熟，区域价值的实时兑现及发展潜力现在已然超出了之前所有人的预料;这要放在10年前，合肥人是万万不会想到滨湖这块「偏地」会有如今的发展成就的。

如今在规划上，滨湖这里拥有宜居板块的众多特性——低密度、高绿化、交通通畅以及周边资源的全面配套!学校资源方面，有四十六中、合肥一中，滨湖寿春中学等，现在各个楼盘的学区也基本不确定。交通方面，地铁1号线已经贯通，未来还规划有5、7号线通过。楼盘方面，葛洲坝、金茂、招商、新城等大牌房企入驻，也是对省府板块价值的认可。

可以预期的是，能够入驻省府板块是进入城市未来核心圈的重要机会，更是早早栖身塔尖人士生活圈、享受优质生活的良机。

毫无疑问，今天的滨湖已成为安徽新的政治、经济、文化中心，是合肥对外展示的骄傲名片，而滨湖之南的环湖CBD板块，是发展热点中的热点，犹如巢湖边上洒落的一串明珠，是滨湖不可多得与无限潜力的集中体现。

即使抛开区域本身热度，环湖板块的天赋依然令人欣喜，兼得金融基地、万达文旅板块多重红利，更拥有得天独厚不可复制的土地价值。

学区方面，有48中和屯溪路小学教育集团金斗路小学，虽在滨湖不是最好的学校，但也是数一数二的存在。商业方面，银泰城刚刚开业不久，另外还有万达茂等多个大型商业综合体。环境方面，有金斗公园、塘西河公园、方兴湖公园等环绕，环境非常不错。

从目前现状来看，金融板块发展虽然没有省府板块、环湖CBD板块好，但建设速度明显不慢，正在加速追赶省府、环湖CBD两大板块。

学校方面，有46中南区、合肥师范附小教育集团，在滨湖是比较优质的学区;交通方面，1号线直通，西南这些盘距离5号线比较近，未来交通不差;商业方面，奥特莱斯已经开业，未来随着人口的流动，更多的商业资源预计也会向这片区域倾斜。

随着近年来合肥西南组团的迅速崛起，大量的购房者涌入这里安家置业。尤其经开区高铁南艳湖版块的逐渐蜕变，从高校引入、公园改造、到产业升级等一系列配套不断地完善，该区域已成为众多购房者首选之地，也是置业者最为青睐的区域之一。

北雁湖以“择湖而居”为主题，打造成一个“国际社区”，重点发展生态居住及配套功能，形成多元生态居住社区和高品质滨湖栖居地。补充国际医院、引进国际学校、剧院、国际总部等设施，提升合肥高新区国际化水平。

作为合肥典型的高知板块，高新柏堰湖片区规划打造产城融合示范区和国际社区，房价基本全面进入2万+。

作为合肥综合性国家科学中心核心承载区，蜀西湖片区的科研、高新产业，可以说全市“领头羊”。

但同样是新区的弊端，生活配套不足老城区。地铁2号线到蜀西湖板块大约在2公里左右，在建地铁4号线距离较近，规划中地铁6号线和7号线，都离建成还有段时间。商业方面就唯一的砂之船。

但随着中科大高新校区落地，高知人文板块的属性更强，价值会持续拔高，区域配套也会随之提升。

作为合肥四大主城区之一的蜀山区，一直也是购房者比较青睐的地方。毕竟主城区的优势也是非常明显。区域配套成熟，交通路网通达，生活氛围浓厚。而蜀山区的黄潜望板块更是其中的明星居住地。

黄潜望板块置身于新老城区的交汇处，以望江西路、黄山路、潜山路形成工字形板块，区域内人口密度大，成熟小区多，商业繁华，一直深受市民的关注。置业在合肥黄潜望板块自然是你不错的选择!

说到合肥的楼市板块，四里河板块就不得不提了，从一个城郊农村到“城市住宅新贵”这里仅用了八年左右的时间，如今这里聚集了万科、旭辉、合景泰富、文一等一大批国内知名房地产开发企业，四里河板块的房价也从六年前的5000元/平米猛涨至20000元/平米。

优质教育资源的不断积累集聚，商业配套的不断建成运营，都在预示着四里河板块的不凡价值，虽然该板块不像政务区、滨湖区有强大的行政中心的力量支撑，但作为庐阳区目前最具发展潜力的核心板块，四里河区域承担起老城崛起的另一极。

职教城板块主打学林公园、地铁、教育资源三大方面，该板块新盘密集，竞争一直比较激烈。

新房主要集中在两个区域，一是烈山路旁，绿地、华地、蓝光、招商、旭辉等盘集中，主要做精装产品，备案均价基本在1.47万/㎡左右。

二是地铁3号线旁，正荣悦都荟、保利罗兰香谷因为靠近3号线站点，热度相对高，再加上正荣12万㎡城市综合体的加持，这个板块的潜力正在被挖掘。

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