北京高端别墅楼盘有哪些(西安别墅楼盘)
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本文目录
一、北京四环里的别墅有哪些
九大别墅区是指燕西别墅区、昌平八达岭别墅区、奥北别墅区、中央别墅区、潮白河别墅区、东部泛CBD别墅区、亦庄别墅区、城南别墅区、西山别墅区。燕西别墅区是青龙湖区域第一个，城六区内唯一的、也是最后的纯别墅区，被誉为“第九别墅区”。燕西别墅区地处城六区的丰台区境内，既具备城市便利的交通条件及生活配套，又拥有优质的山水自然资源，堪称京西第一城市山水别墅区。
二、北京十大高档小区
北京是国际有名的大都市，更是中国的首都城市
北京最贵的楼盘，在2011年开售的时候，曾经一度达到30万/平，因为地处北京的核心区域，所以入住的都是中国最顶级的富豪们。
背景设施最完善的小区之一，业主们甚至还可以在小区内购买各大品牌的商品，甚至可以进行各项休闲娱乐活动。
地处繁华地段，背景最昂贵的小区之一，这里居住的都是达官显贵，也被很多人称作“风水宝地”。
北京最贵的别墅区之一，每栋别墅都是由5层组成，其中地下2层，地上3层，并且拥有独立的院落，环境十分的优美。
位于北京市朝阳区，小区内不仅匹配了各类五星级的商业街、餐厅等等，而且还开办了双语学校。
紫玉山庄是北京十大豪宅小区之一，它距离北京国际机场仅有20分钟，地理位置十分的优越，而且都是别墅，犹如世外桃源。
紧邻京杭大运河，周边环境十分的清幽，属于城市中少有的独栋别墅。
北京第一豪宅，所有处于社会顶端的人群基本上都在这里有房子，而且不乏影视明星。
紧挨奥林匹克公园，环境十分的优雅，最小的建筑面积也要380平方米。
位于西二环和长安街的交汇处，地理位置十分的繁华，小区的售价也非常贵，将近3万元/平方米。
三、顺义最高楼盘
11月第5周（11.23-11.29）顺义人气最高的楼盘分别是中建·十里湖光、富力首开·金禧璞瑅、金茂北京国际(在售房源)社区、建邦·顺颐府、观承别墅大家、观承望溪、祥云赋、公园十七区、橡树珑湾、北京城建·北京合院。
其中中建·十里湖光、富力首开·金禧璞瑅、金茂北京国际社区三个项目人气最高，搜索占比分别为14%、12%、7%。
中建·十里湖光位于罗马湖东湖北（沿天北路往北40米），周边配套丰富，拥有后沙峪第一幼儿园、空港小学、祥云小镇、空港医院、罗马湖公园等便民设施，目前均价为27000元/平方米，是顺义亮点项目之一。
四、北京都有哪些高档小区
北京市的高档小区总体来说比较多。每个区域都有自己的高端项目。
总体来说还是东四五环，朝阳公园附近多一些。比如棕榈泉，观湖，泛海，东山墅，星河湾，阳光上东，玉翠尚府，乐成国际等等楼盘。这些楼盘小区环境什么的在北京都算是首屈一指的小区。再就是cbd中心区，国贸公寓，财富中心，公园大道，御金台等这些小区是cbd区域的主打楼盘。还有就是别墅区了。别墅区算是新开发的，在机场杨林出口，龙湾，龙湖，欧陆苑还是不错的。价钱也还算不错，总体来说北京好的小区东边多一些。
住宅小区本身没有具体标准，但构成住宅小区的基本要素(如房屋结构，道路交通，绿化绿地等相关配套设施)是有具体标准的。高档住宅小区一般是由高级或豪华住宅构成，尤其以环境优美，配套设施完整以及利用现代手段服务社区的住宅小区。
高档住宅小区，是指建筑造价平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受减半征收契税的优惠政策；其他住宅为普通住宅。高档住宅和非住宅就是收取3%的契税，普通住宅收取1.5%。
高档住宅也就是一般说的非普通住宅，一般来说包括别墅和公寓，具体来说面积一般都大于144平米，融积率都小于一。别墅是指在郊区或风景区建造的园林式住宅，一般拥有独自的私家车库、花园、草坪、院落等。高档公寓是指其单位建筑面积销售价格高于当地普通住宅销售价格一倍以上的高档次住宅，通常为复式住宅、顶层有花园或多层住宅配有电梯，并拥有较好的绿化、商业服务、物业管理等配套设施。
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