首付2万的楼盘西安有哪些(西安二套房首付新规)

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本文目录

1. 西安二套房首付新规
2. 2023西安二套房首付
3. 2023买房西安首付多少
4. 西安买房30万够首付吗

一、西安二套房首付新规

1、贷款规定，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；

2、契税规定，二套房契税按3%征收。

二、2023西安二套房首付

1、在西安市已拥有住房面积在90平方米及以下的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于40%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于50%。

2、在西安市已拥有住房面积在90至144平方米(含144平方米)之间的居民家庭:购买第二套住房面积在144平方米及以下的,商业贷款首付比例不低于50%;购买第二套住房面积在144平方米以上的,商业贷款首付比例不低于60%。

3、在符合以上首付比例要求的情况下,居民家庭住房商业贷款未结清时,再次使用商业贷款购买住房的,首付比例不低于60%。

4、在公积金贷款方面,调整公积金贷款首付比例。对结清初次住房公积金贷款后,再次申请使用住房公积金贷款购买住房的:购房面积在144平方米及以下的,首付比例不低于50%;购房面积在144平方米以上的,首付比例不低于55%。

三、2023买房西安首付多少

西安买房的政策是首套首付三成，二套首付四成，关于首套二套的判定，西安是认房认贷，即名下有一套房或有贷款，再买房都算二套房。买首套房申请公积金贷款的话，建筑面积在144㎡以下的首付款比例最低是20%，建筑面积在144㎡以上的首付款比例最低是30%。

四、西安买房30万够首付吗

西安买房30万够不够首付需要考虑房屋的总价、地理位置等因素。如果购买的房子位于市中心且建筑面积较大，30万的首付可能不够。但如果房子位于郊区或者建筑面积较小，30万的首付就足够了。根据规定，购房者需要支付房屋总价的20%作为首付款，以30万的房价为例，首付款需要6万元。因此，如果手头只有30万的资金用于购房，这个数目对您来说可能有些高，需要考虑贷款等其他方式

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