市区稀缺别墅有哪些楼盘(成都在售别墅楼盘)

来源：互联网 2023-12-04 15:40:40

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本文目录

济南别墅排名前十
武汉联排别墅楼盘推荐
联排别墅稀缺吗
北京密云别墅都有哪些楼盘

一、济南别墅排名前十

中海·铂宫央墅位于中海国际社区之中，别墅区中拥有大型生态河流，七座绿色公园，拥有济南最多的山林资源，是济南的城市别墅。宫央墅是难以复制的稀缺别墅产品，央墅户型深谙济南居住理想的大尺度别墅，双入户、双客厅、双餐厅6个全套房布局，层层露台，观光电梯，双面采光地下室，22米开间。项目位于中海国际社区内，周边配套设施完善，聚集了银座、沃尔玛、大润发、家家乐等超市及市立五院、儿童医院等，配套资源丰富，生活便利。

地址：山东省济南市市中区九曲庄路65号

原山九号位于旅游路与转山隧道西口的交汇处，是由山东华艺集团旗下的华森置业公司投资建设的一个城市纯别墅项目。项目总规划用地约120亩，一期规划用地约50亩，总建筑面积2.6万平方米，由21栋共55套别墅组成，容积率仅为0.55。项目周边坐落着各大企、事业单位及政府机关的高层领导居住区，人口素质高、人文底蕴浓厚；项目位于坐落于济南市区自然生态区，自然植被繁茂；在项目的南侧沿着盘山步道直上，在半山腰有健身休闲场所，如网球场、篮球场、康体设施等基础设施，更有野峪岭作为原山九号的后花园。

地址：山东省济南市历下区福地街666号

国华东方美郡北区是由山东国华时代投资发展有限公司开发的又一个大型别墅项目。项目占地面积7.345公顷，建筑包含有联排住宅、双拼住宅、花园洋房、叠跃住宅、平层住宅以及配套的幼儿园、商业及其他附属用房，地上容积率为0.9。本项目用地位于济南市东南部区域，地段交通状况良好；该地段远离济南城市中心区域，属于千佛山风貌带内，自然风景优美，居住环境上乘。商务配套方面，项目周边有国华·第三空间及位于舜耕路的国际商务会展中心、舜耕山庄、舜华园商务会所等大型的高级商务场所。

地址：山东省济南市市中区舜玉市中旅游路28666号

鲁能·漫山香墅位于济南景观中轴线舜耕路延长线，占据南部生态保护区的自然资源，泉子山、鏊子山、望花楼山三山环抱，41万㎡贵和购物、希尔顿等顶配商业环伺。项目总占地15.1万㎡，总建筑面积14.7万㎡，地上建筑面积10.1万㎡，容积率仅为0.67，绿化覆盖率达到68%。项目一期别墅为C-villa叠院产品；二期别墅包括双拼、联排、合院三种产品，以自然山体的高低落差，更突显“城市山际别墅气质”。

地址：山东省济南市市中区舜耕路与二环南路交叉口的西南

名悦山庄项目位于旅游路与龙鼎大道的西南侧紧邻旅游路。项目东、南、西侧山脉环绕，其中东侧山体为市政修建的大型山体公园，自然环境优越。整个项目为1.0超低容积率，由揽山洋房、双拼、类独栋别墅组成，是区域内独一无二的低密度生态墅区。整个项目为新古典主义欧陆风格，简约而又不失厚重。屋顶运用艳丽而丰富的色彩，通过色彩的巧妙对比，创造美妙的画境效果；古典的柱式和线脚，墙体浮雕，屋顶大挑檐等标志性欧陆建筑风格运用，充满着浪漫华贵的新古典主义格调。

地址：山东省济南市历下区旅游路转山隧道东30米路南（龙奥大厦西南）

海尔绿城全运村为济南城市东部核心区——奥体文博片区建设重点工程、第十一届全运会重点配套项目，有海尔集团和绿城集团联合开发打造。其坐落在市政府东南侧的御园别墅，是全运村推出的高端别墅产品，在拥有成熟丰盛配套的基础上，更具有城市别墅回归宁谧的重要因素。整体项目采用法式别墅建筑风格，尤为难得的是，在城市别墅土地资源极度稀缺的前提下，御园单套占地近三亩，开阔的前庭后院，800-1200平米奢华居住空间，满足着人们对庭院生活的种种想想。

地址：山东省济南市历下区经十东路以南，奥体中心南侧300米(龙奥大厦以南)

外海蝶泉山庄是由杭州外海集团下属子公司，山东新天地房地产开发有限公司投资开发的纯山地、低密度、全景观高尚生活社区。项目位于济南南部山区，规划建造联排别墅、叠排别墅、多层和小高层住宅。项目总占地面积300亩，总建筑面积23万平方米，容积率1.13。在目前济南严格控制南部山区房地产开发建设的背景下，蝶泉山庄以低密度山水住宅的形式出现，足以证明项目品质的稀有。蝶泉山庄东临交通干道二环南路，西靠老虎洞山，南依天然林场，处于群山和绿树环绕之中，环境优美，空气清新。

地址：山东省济南市市中区英雄山路与二环南路交汇处往西300米

华润城·仰山项目是华润置地在济南开发的第一个高端别墅居住区，也是济南市少有的位于二环内的别墅区。项目紧临二环南路，出门即是高架入口，得二环交通体系的通达便捷，向西可直达舜耕路，向东直达燕山立交、旅游路等主干道；地处山体南侧、周边三山环绕，凭借优越的自然环境和稀缺的地段优势，正成为财富阶层高端品质居住的优选之所。项目涵盖独院、联排、双拼别墅及电梯洋房等业态，共分两期开发。其中，一期为300-500平独院别墅；在售主力为二期建面约140-300㎡联排别墅及140㎡多层电梯洋房。

地址：山东省济南市市中区舜耕路与二环南路交汇处东行2公里路北

济南龙湖景粼原著是龙湖地产独资打造的高端别墅项目，也是龙湖体系内的TOP产品，项目后期维护是龙湖自己的物业团队，园林则采用龙湖独特的八法二十四式造景手法，力求为业主呈现高规格的园林环境，是整个东部豪宅市场的标杆之作。景粼原著西临奥特莱斯购物中心，西南侧有已投入使用的历城区文化体育中心。项目总占地约27万㎡，主要涵盖了合院别墅、跃层、大平层3种业态。

地址：山东省济南市历城区世纪大道

康桥圣菲（圣菲臻墅）别墅项目位于风景秀丽的济南大学城芙蓉路与紫薇路交汇处，别墅区北靠双龙山，南接崮云湖，西邻长清湖与园博园，具有的自然景观。项目总用地44.6公顷，项目容积率0.69，绿化率43.5%，为坡地纯别墅项目，主要由双拼别墅、联排别墅组成，南加州特色风情建筑，并配套建设恒温游泳池、亲子活动室、健身房、桌球、乒乓球、红酒雪茄吧、咖啡吧、特色餐饮等3500㎡的会所。

地址：山东省济南市长清区紫薇路与芙蓉路交汇处

二、武汉联排别墅楼盘推荐

长岛别墅是武汉最豪华的别墅，是武汉高端住宅区的典型代表。其正处于汤逊湖东北岸，整个形状东西窄南北长，山水环抱；岛屿、湖景、园林与别墅完美的结合在一起；建筑全部为地上三层设计，每一户配备别墅私家电梯；全石材外立面，敦实且大气。进入长岛别墅区，需要经过一段875.5米的人工填湖长堤，这是长岛业主们归家的必经之路。这条私家长堤被视为财富和阶级的象征，2012年还获得上海大世界吉尼斯之最。详细

保利十二橡树庄园位于汤逊湖畔，总占地面积756亩，为武汉独栋别墅的代表之作。“十二橡树庄园”一名源于经典小说《飘》，象征北美经典的庄园生活。其建筑风格汲取了北美别墅的精髓。第三期独创全新产品，“2+1”维多利亚底墅，其特有产品空间与细节锤炼，将品质生活演绎到极致，阳光地下室连接别墅后花园，彻底告别以往别墅地下室无光无风的时代，八角屋、苍穹烟囱、坡屋顶、花样的窗格等，新古典主义在建筑外观上得以呈现。

武汉高档别墅区，位于汤逊湖红旗岛上，三面环湖，水景资源得天独厚，且周边商业、交通、学校等公共配套成熟。作为中建在武汉重点打造的全岛形态别墅项目，汤逊湖壹号从品牌实力、区域占位、湖景资源、交通路网、产品规划等方面来看，都具备较强的竞争力。其占地约1168亩，总建面约77万平米，曾入选2017年武汉市首届“园林式小区”名单。

这是总用地2000多亩、总建面近70万平米的武汉独栋别墅区，位于盘龙城经济开发区内。项目围绕山、水、林、岛展开主题，建造了森林别墅、亲水别墅、草原别墅、阳光坡地别墅等个性化别墅建筑，绿化率达66%，建筑密度20%，容积率达到超低的0.33。周边大型配套有地铁2号线、天河国际机场、百联奥特莱斯广场、盘龙城国家考古遗址公园、盘龙城站等。

华侨城原岸是5A东湖风景区内的别墅区，是华侨城（中部）集团成立后的顶级豪宅作品。于别墅产品而言，多是远离主城区而建，倡导远离城市喧嚣、尽享宁静，而华侨城原岸北临欢乐大道，西衔城市二环，处城市中心，不因求静而偏僻。华侨城原岸外有繁华，距离徐东、汉街商圈约20分钟车程，邻欢乐谷、玛雅海滩；内有静谧，紧邻东湖，生态运动公园就在家门口。

武汉豪宅别墅区，位于东湖风景区北岸，占地面积约60万㎡，总建筑面积约102万㎡，紧邻城市二环，地铁4号线、8号线直抵华侨城，高效接轨全城。其主要产品有别墅和大平层豪宅；面积丰富，特别是大户型，定位偏向于改善人群，给高端人群提供优质居住选择。项目地理位置优越，占据稀缺的东湖绿道资源。根据规划，东湖风景区内已不再批复住宅用地，项目更显稀缺。

梦湖香郡是大型别墅住宅区项目，入选武汉别墅排行榜。其位于汉口城区以北，倚靠新华下路及武汉中环线，北临三环线、西靠地铁6号线、东依地铁3号线，交通便利，区位优势明显。项目秉承生态、自然与环保相结合的理念进行建筑建设，达到国内外多项绿色建筑标准；整体依湖而建，规划错落有致，总建面约20万平米，一、二期开发总建面约75000平米，三期总开发建面约125000平米。

纳帕溪谷是享有一桥、半岛、双湖的纯别墅小镇，占地1050亩，分为南北两个半岛，北半岛为350亩藏龙岛体育运动公园；南半岛占地约700亩，为纳帕溪谷的别墅生活区。其第三期产品打造5全别墅：全独栋、全套房、全阳光、全台地、全赠送。该武汉别墅楼盘坐拥3000公顷汤逊湖浩瀚水景，3000米湖岸景观线、20余米落差原生坡地，居住环境优良。