楼盘的10个优点有哪些(大楼盘优缺点有哪些)
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一、大楼盘优缺点有哪些
优点：一个楼盘的体量在一定程度上决定着入住之后的生活质量。楼盘体量大，入住家庭也就更多，后期的配套则更容易形成规模大楼盘一般户外空间较大，配套更加完善，规模效应也更大，成本相对更低。相较许多传统小开发商“卖完走人”的开发模式不同，大体量楼盘往往更注重品质。大楼盘由于工期相对较长，因此它的开发更考验购房者的忠诚度，因此，开发商仅能在楼盘品质和业主利益上花下大功夫，才能使大楼盘持续良性发展。另外，大体量楼盘不仅需要雄厚的资金，也要有出色的板块运营能力，不然就很难在激烈的市场环境中生存下去。缺点：基本大楼盘是在拍下的一整块地上建造的，他们在建造楼房的时候为使整块地的容积率达标，一般会将高档区的容积率设置高一些，普通区域的活动空间会被大幅压缩;楼栋的档次不一造成的人群层次分布较广;楼栋的建筑风格也很单一烂尾风险较大。规模大，空间大，人口多，给物业的管理增加了难度，社区生活和环境很容易变得杂乱无章，管理失控，原本高品质的生活追求也会变得实现起来困难很多。
二、楼盘对比优缺点怎么写
优点:1、社区设计更合理新社区的景观绿化和停车位设计比较合理,物业服务质量好、管理水平高,而且建筑也更加符合现代审美,外观新颖,居住品质比较好,舒适度较高。2、户型设计合理新房的户型设计一般更加科学实用,更符合现代人的居住理念,居住体验感更好。3、流程简单因为只要选择购买实力强、口碑好的大开发商开发的楼盘,很多事情都可以委托开发商办理。主要需要做的就是选房子、交首付、和开发商签购房合同这几件事。4、选择余地大如果选择购买新房的话,可供选择的余地是非常大的,因为在一个城市中有很多楼盘,而在一个楼盘中,也有很多的楼栋、楼层供大家选择。
缺点:1、配套不全现在的新房大多位于郊区,位置较为偏远,周边的商业配套、交通配套和学校配套等都是待建或者待定的,未来发展成熟可能需
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