95平米最好的楼盘有哪些(30平米小户型楼盘)

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本文目录

1. 二手房过户费怎么算95万满五唯一共用多少钱53平米
2. 95平二手楼过户加更名得多钱

一、二手房过户费怎么算95万满五唯一共用多少钱53平米

1、1，税费。满五年唯一，53平米。按95万算，买方首套9500元，二套19500元。

2、2，中介费。看城市情况，一般为2%，19500元。

3、5，评估费，贷款额的3‰。首套贷7成，66万。评估费1980元。二套贷4成，38万，评估费1140元。

4、总计，首套30560元，二套44220元。

二、95平二手楼过户加更名得多钱

3、契税：按照房屋实际成交金额的0．75％计算，可由买卖双方约定由一方承担，在实际操作过程中一般由买方承担。

5、登记费：如果房屋属于个人产权，每件收费100元；如果房屋属于其他产权，每件收费200元。

6、中介费：按照房屋实际成交金额的0．5—2．5％计收，买方一般支付1％。

8、维修基金：根据所购房屋的实际情况计算。

9、其他相关费用：如果牵扯到房屋评估、咨询等，还要收取评估费、咨询费等，根据具体情况确定收费标准。

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