沈阳30万以下楼盘有哪些(沈阳市第三十中学升学率如何)

来源:互联网 2023-12-03 04:36:27

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本文目录

  1. 沈阳恒大林溪郡2023年交房靠谱吗
  2. 沈阳市第三十中学升学率如何
  3. 沈阳最好的十大公园是哪里
  4. 2023沈阳未满5年二手房过户费用

一、沈阳恒大林溪郡2023年交房靠谱吗

沈阳沈阳恒大林溪郡是沈阳铁西的新楼盘,开发商沈阳超丰生活服务有限公司,沈阳恒大林溪郡普通住宅产权为70年,预计开盘时间为2019年12月28日1#2#3#9#10#13#已开盘,价格平均7700元/平方米。该楼盘位于经济技术开发区开发二十二路与浑河十八街交汇处,小区规划占地面积466000㎡,建筑面积910000㎡,容积率1.80,绿化率35%。该项目预计预计2023年8月30日整体交房交房

二、沈阳市第三十中学升学率如何

多年来,学校全面实施素质教育,以丰硕的办学成果,被树为沈阳市中小学的一所旗帜学校(沈阳市高中唯一一所)。

三、沈阳最好的十大公园是哪里

沈阳十大城市公园榜单,主要依据沈阳地区能满足城市居民的休闲需要,提供休息、游览、锻炼的城市公园进行选择,通过比较公园的面积、设施、绿化环境、景观等因素进行筛选。

北陵公园是沈阳市规模较大的城市公园,公园中部坐落着清朝第二代开国君主皇太极与孝端文皇后的陵墓。与其他皇陵不同,北陵是直接建在平地上,并在四周护以缭墙,极似一座小城。全陵分三部分,主体建筑为前部的牌楼,后部即方城,有一宝顶可登顶远望,整座北陵风光,尽收眼底。逢年过节有清民俗文化表演和祭祀演出,是了解清文化的绝好机会。

沈阳南湖公园位于沈阳市和平区南部,占地约52万平方米,始建于1938年,原名长沼公园,解放后改名为南湖公园。经过全面的规划和建设,南湖公园已成为具有北方园林艺术风格的重点公园之一。南运河流经园中,波光倒影,垂柳摇曳,游船荡漾。邻芳园、绮芳园、群芳园、鱼跃荷香园精巧秀丽,假山、雕塑、水中喷泉等景点各具特色。园内还建有溜冰场、游泳池、儿童乐园等。

沈阳青年公园位于沈阳市沈河区青年大街中段,占地面积29万平方米,其中水面14万平方米。青年公园始建于1952年,1958年建成。公园内共建有八个各具特色的游园小景点。1984年,公园东南的湖心岛上建成了“振兴园”,园内建有模仿中国工农红军长征途经的雪山、草地、大渡河、铁索桥等。除此之外,园内还有芳草迎春、观容亭眺、轻舟荡漾、舞园月夜等景点,以及儿童乐园、溜冰场等设施。

沈阳中山公园位于和平区中华路南侧,占地面积16.1万平方米。始建于1924年。日伪时期叫千代田公园,中国人被限制入园。1946年为纪念孙中山先生,改名为“中山公园”。解放后经过四十年的规划建设,成为沈阳市的重点公园之一。园内绿树红花,假山亭阁,小桥流水,虽地处繁华闹市区却自有一种宁静。占地面积两万多平方米的儿童乐园是孩子们的世界,建有高40米的高空缆车、宇宙飞船、电动木马、小火车、碰碰车、空中电动转椅、弹跳小城堡等设施。

沈阳五里河公园东起长青桥,西至浑河桥,横跨4公里;北起二环路,南至浑河岸边,纵距400米。首期工程从2001年4月开始施工,于2002年6月竣工。公园占地总面积为126公顷(其中河心岛为12公顷),集文化、休闲、娱乐功能为一体,是沈阳市较大的城市滨河公园。公园建设以植物造园为主,分为自然景观区、文化休闲区、娱乐服务区、异禽生态区、沿道路景观区、湿地生态区、主入口区等几个主要区域。公园内百米音乐喷泉、龙溪、人造沙滩、五里河码头广场、中心广场等景观均借鉴国内、外先进设计理念,堪称国内一流。

沈水湾公园位于沈阳市区南部,西临工农桥,南依浑河,占地面积30万平方米,是一座集餐饮、娱乐、旅游、体育多功能为一体的大型游乐场所。走进浑河乐园,首先映入眼帘的是碧波荡漾的浑河,青翠的山葡萄装点着两岸,形成绿色的长廊,500只灯笼一字排开,宛如一条长龙,沿岸的1000个喷泉喷头喷出4米高的水花,景象十分壮观。沿河路的北侧是占地十万平方米的民族村,这里环绕着傣族、苗族、侗族、彝族、景颇族、白族、蒙古族和朝鲜族九个村寨,九个民族120名少数民族演员以民族建筑为背景,向游人展示民族歌舞、服饰及生活习俗。另外,浑河乐园还设有大型露天游泳池、高尔夫球练习场、森林浴场、游乐场等场所。

劳动公园位于辽宁省沈阳市铁西区肇工南街,由卫工南街、勋业三路、肇工南街和南十二路围成,以南十二路为底边,整体呈梯形状。公园建于1956年,占地面积34.7万平方米,有水面2.8万平方米,是铁西区最大的综合性公园。因为距离铁西产业工人聚集的生活区(工人村)较近,成为人们下班休闲娱乐的场所,称为劳动公园。

万柳塘位于沈阳市东南部,总面积31万平方米,因柳树种类和数量的众多而得名。万柳塘在清代被誉为“柳塘避暑”而被列入盛京八景之一。1953年,沈阳市政府对南运河进行清理并将挖河泥沙在此堆成假山,形成万柳塘公园雏形,1984年再次对南运河改造,扩大了万柳塘的水面积并设大门立围栅建柳塘十景,正式命名万柳塘公园。

沈阳八一公园位于沈阳市和平区三经街与和平北大街之间,占地七万平方米。此处原为菜园,后被美、英、法三国驻盛京领事馆占用。解放后,这里被辟为公园,因修建施工时解放军官兵协助共建,因此定名为“八一公园”。公园现有儿童乐园、园中园、长廊、莲花池、君子兰展厅、花卉商店、花鱼市场等景点,儿童乐园设有大型滑梯、秋千、攀登架、单杠、双杠等娱乐设施,花鱼市场开展花鱼交易,互换品种,交流技艺。

南运河带状公园位于沈阳市区的南部,建在绵延14.5公里的南运河两岸,从东至西连通了大东、动物园、万柳塘、青年、鲁迅、南湖等大公园,还有黎明园、东塔园、旭园、春哓园、滂江园、滨河园、夏芳园、萃园、怡静园、南中园、皂角园、文艺园、顺通园、振兴园、秋锦园、路园、阳春园、龙王庙园等18个景点,各园的风格迥异,景色各具千秋。南运河沿岸绿树成荫,繁花似锦,不但美化了沈城环境,还在泄洪、排涝、改善环境、净化空气、调节气候等方面起到重要作用。

四、2023沈阳未满5年二手房过户费用

普通商品住宅需要缴纳的税费有:契税、个人所得税、增值税及附加税,根据现在的规定,不满两年要交过户价5.6%的增值税,如果房屋满两年,免征增值税和附加税;如果房屋满五唯一,就会免征个人所得税、增值税及附加税,仅需缴纳契税。

1、契税:对于买方首次购房90平方米以下的房产按照1%缴纳(一般由买方缴纳)

2、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(一般由卖方缴纳)

3、土地增值税:这一税费都会按照四进差额累进税率计算,例如:增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%,超过50%-100%的部分税率40%,以此类推,税率在30%-60%。

除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。

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