武汉现房项目有哪些楼盘(武汉目前在售的新楼盘)
这篇文章给大家聊聊关于武汉现房项目有哪些楼盘，以及武汉目前在售的新楼盘对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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一、2023武汉最贵楼盘排行榜前十名
2021年武汉的楼市整体还是比较稳定的，目前价格最贵的高端楼盘总结出十大顶级楼盘有：融创中心武汉壹号院、武汉天地云廷二期、光谷未来城、南湖半岛、华发外滩荟、华润瑞府、越秀国际金融汇、泰然南湖玫瑰湾三期、复兴外滩中心、万科翡翠玖玺别墅。
二、2023年10月武汉楼盘销量
同比减35.5%，均价同比上涨7.4%，武汉房价指数16个月来首次停涨。
10月，武汉楼市成交量大幅下滑再次降至万套以下，尤其是武汉远城区下降明显，此外，纯新盘推盘量占比超四成，但新盘同样深度分化，热销项目集中在高端和高性价比项目，表明武汉楼市竞争加剧下行压力持续增大。
随着纯新盘密集上市，武汉楼市需求将有所回升。总体来看，武汉楼市销售热度将继续降温，且武汉开发商降价动力日趋强劲，降价幅度和区域进一步扩大，但优质资源楼盘将继续保持相当高的热度。
10月商品住宅供应119.66万方环比减52.3%供应大幅减少纯新盘占比大幅上升
2021年10月份(10月1号-10月31号），据亿房网研究中心的统计数据显示，全市商品房新增供应177.20万方，其中主城132.84万方，远城区44.35万方。
全市商品住宅新增供应119.66万方，环比减少52.3%同比减少42.5%；其中主城区新增供应94.28万方，环比减46.2%同比减少30.6%，远城区新增供应25.38万方，环比减少66.3%同比减少64.9%。
三、武汉楼市真的回暖了吗
在多轮利好政策助力下，武汉市房地产市场尚未真正复苏回暖。
“武汉市住宅市场刚需购房积极性弱，政策效力释放仍需时间。”戴德梁行在上述《2022武汉房地产市场回顾与展望》报告中指出，2022年1至11月，武汉市商品住宅批准上市面积940.2万平方米，较2021年同期下降约51.4%；销售面积933.1万平方米，同比下降约48.4%。
在价格方面，截至2022年11月底，武汉市商品住宅整体均价为16094元/平方米，较2021年末下降3.3%。分区域来看，2022年武汉住宅市场成交面积前三名分别为东西湖、汉阳和洪山，三个区域分别约占2022年武汉市商品住宅总成交面积的13.0%、12.2%和10.1%。
从分区成交价格来看，武汉市远城区成交价格普遍出现下跌，除江汉和汉阳区以外的中心及次中心城区价格稳中有涨，区域价格趋势的分化展现出外部经济环境不确定性增加及市场预期转弱对刚需购房积极性的削弱。
与此同时，武汉市多个远城区楼市库存量也在不断增加。据戴德梁行统计数据，截至2022年11月，武汉市商品住宅存量超过150万平方米的区域主要集中在远城区，其中黄陂区存量商品住宅面积达到218.3万平方米；出清周期大于全市平均水平的区域也集中于远城区。
四、武汉不限购区域新房推荐
1、荣盛华庭，位于蔡甸城区成功大道与西环路交汇处，现在的均价是9400带精装修，这个楼盘去年就在卖，那个时候新房不多卖的还不错，价格稍低点，主打户型105平，130平，距离4号线地铁口新庙站约700米。
2、锦绣楚城，目前装修毛坯房源都有，毛坯均价8600是同位置价格最低，但是最小户型只有125，总价上还是超过一百万，精装均价10000，有108户型，部分房源有价格优惠，这个楼盘最大的卖点有两个，一是号称整个蔡甸居住密度最小，建筑面积只有20%左右，还有一个就是紧挨蔡甸七小，蔡甸7小据说以后会是整个片区最好的学校。
3、景瑞江南悦，靠近地铁口的楼盘，所以价格卖得并不便宜，9300的毛坯，目前在售两种户型95平和108平，其中95平的三房两卫是个卖点，一般这个面积能做到三房两卫很是难得。
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