佛山2号线有哪些楼盘能买(佛山地铁旁边的楼盘推荐)

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本文目录

1. 佛山禅城最好地段
2. 佛山地铁旁边的楼盘推荐
3. 2023佛山二套房认定标准
4. 佛山首套房首付2成需要什么条件

一、佛山禅城最好地段

1、没有最好，只有更好。城市在不断发展，要根据自己的实际情况去选择合适的地段，以下五个地段比较各有特点：

2、一，祖庙商业地段，旧城区商业发展成熟，交通发达，拆迁改造后的[东方广场]，[岭南天地]更提高了祖庙商圈的影响力。

3、二，亚艺公园地段，雅居乐等开发商争先在此建楼，多个新楼盘林立其中，附近教育资源丰富，华英中学，三中均属于重点学校。

4、三，千灯湖地段，万科、保利、中海等大型房地产企业入驻，也是佛山豪区之一。周边保利洲际酒店，保利水城等商业配套十分完善。

5、四，金融高新区，距离广州天河只有30分钟，驱车白云机场大概40分钟，与广州基本实现同城生活。

6、五，东平新城，具有岭南特色的区域。目前是广东工业服务示范区域，周边信保广场，妇幼保健院，图书馆，体育馆等设施齐全。

二、佛山地铁旁边的楼盘推荐

目前佛山的各个区域中，限购区域包括：南海区：桂城、大沥、里水；禅城区全区；顺德区：大良、北滘、陈村。目前佛山只有一条已经通车了的地铁——广佛线。2号线、3号线和4号线在建。目前南海区的狮山镇是所有非限购区中距离广州市最近的区域，也是3号线和4号线直接经过的区域，在狮山镇中，新城璟城这个楼盘距离在建的4号线“狮山北站”约1-2km;海逸桃花源记这个楼盘距离在建的3号线始发站“科技学院”站约2-3Km。所以，目前这两个楼盘也是佛山距离广州最近的非限购区中相对更靠近地铁站的楼盘。

三、2023佛山二套房认定标准

1、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，再贷款买房，算二套。

2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算二套。

3、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，不算二套。

4、全款买过一套房，通过房屋登记系统能查询到房产，贷款买房，算二套。

5、当地暂不具备房屋登记系统查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房算二套。

四、佛山首套房首付2成需要什么条件

1、购买非限购区的楼盘，客户名下完全没有贷款记录，查册时名下没有房产！

2、向四大银行求证了解到，目前非限购区域2成首付的确存在，但并非新政。

3、据工商银行一位相关负责人介绍，目前工行的房贷是根据限购后的政策进行，即非限购地区的普通住房首付最低比例可以为20%，但需要满足一个条件，即为首次购房的客户，若名下有房就无法做到2成。

4、同时，中国银行方面也表示首套房贷可贷比例因区域而异，限购区域的首付最低为3成，但非限购区域的房贷首付最低可以做到2成。

5、此外，建设银行和农业银行则表示，无论限购与否，首套房首付最高可贷7成。

6、至于利率方面，目前佛山四大行首套房贷利率普遍为上浮15%。其中，工行执行的首套最低15%，二套20%。根据楼盘的不同，部分利率为25%。

7、按照此前的房贷政策，限购区域普通住房首套住房首付比例最低为3成，非限购区域普通住房首付比例最低即为2成。换言之，此次所传并非新政，非限购区域普通住房首付比例2成一直存在。

好了，关于佛山2号线有哪些楼盘能买和佛山地铁旁边的楼盘推荐的问题到这里结束啦，希望可以解决您的问题哈！