西宁最新房价汇总(西宁哪里的房价最便宜)
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本文目录
一、五年后西宁房价预测
1.从经济结构看，西宁目前没有什么好的工业经济，经济发展模式比较单一，民营经济欠发展，经济的活力不够。
2.从居民收入来看，目前绝大多数人群的工资收入只有3000～7000元，处在全国属中等偏下的水平，不足以支撑高房价。
3.从人居环境看，西宁气候条件不算太好，属于高海拔地区，冬季比较寒冷，气候干燥；很难吸引外省人口，而且青海有很大一部分人都打算去外省养老。
4.这几年西宁不论是开发商品房、拆迁棚改还是老旧改造，西宁大多数常住普通居民几乎每家都拥有两套及以上住房，更不用说大富大贵者，所以并不缺房，未来接盘侠并不好找。
5.西宁总体人口不多，西宁早已经是存量房时代，除了一些大牌开发商还在成交以外其余房子成交量并不高。
所以说5年房价会跌。虽然我看好西宁的发展，但是西宁的发展是万万不能靠房价发展的。
二、近几年西宁房价为何上涨这么快
1、西宁房价上涨主要是由于城市经济的快速发展和人口增加所导致的需求量大增，加之政府实行的楼市调控政策力度不断加大，使得投资者对房地产市场的信心逐渐增强，从而推动了房价的快速上涨。
2、此外，西宁地处青藏高原，气候宜人，环境优美，也吸引了越来越多的人前来置业，进一步加剧了房价的上涨趋势。
三、青海玉树房价多少一平
青海玉树县城里的。平均一平方8000元到15000元不等，主要原因玉树县城不大，周边都是山所以能盖楼的地方不是太多。加之县城小人口多主要外来开发做生意的多平均40万人口左右。导致玉树房价和省会西宁差不多了。
四、西宁哪里的房价最便宜
按照西宁市城区的情况、这些年房价最贵的在城西区以海湖新区为中心周围为主，其次为市中心大十字西门一带、城北和城南也在不断的提高房价並切售房的情况也不错、房价最低的的地区丕是属于城东区，因是老城区房价一直提不上去、所以最便宜的房价在东区。
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