苏州房价2010最新房价(在苏州买房子要交哪些费用)

大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下苏州房价2010最新房价的问题，以及和在苏州买房子要交哪些费用的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！

本文目录

1. 在苏州买房子要交哪些费用
2. 苏州什么时候有的高铁
3. 苏州火车站什么时候改建的
4. 苏州市历年出生人口数量

一、在苏州买房子要交哪些费用

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

一般情况下，一次购房90平米以下按1%税率征收，90-144平米1.5%，144平米以上3%;二次购房都是3%，不分面积。

自2010年10月1日起执行的契税优惠政策的通知规定，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。

按照最新的政策，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。

在房屋转让的个人所得税征收方式方面所执行的标准是，以房屋交易总价的1%核定征收(个别非普通物业按前后两次交易的差额的20%据实征收)，若房屋属业主的唯一物业且证满5年，可免征个人所得税。

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。

对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记中心代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记中心代征。对个人销售住房暂免征收土地增值税。

核定征收方式：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。

经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。

其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

这么多税费，是否有不少被你忽视了呢?购房前仔细做好准备，才能合理规划财产、做好购房预算。

二、苏州什么时候有的高铁

据了解苏州第一条开通高铁时间是2007年4月18日，速度达每小时200千米的“和谐号”动车组D460次列车从铁路上海站出发驶向往苏州，这中国第一列正式开行的动车组，也是拉开了全国铁路第六次大面积提速的序列。

三、苏州火车站什么时候改建的

苏州火车站的改建时间是在2010年。根据所了解的信息，苏州火车站在2010年进行了改建和扩建，以提升其交通和设施的现代化水平。

四、苏州市历年出生人口数量

2021年新生儿出生人口22万人，2020年苏州市总户数为246.4万户，总户籍人口为744.3万人！相比于2019年，全市户籍人口增长了217314人，增长率为29.63‰；市辖区人口增长了125619人，增长率为32.98‰。人口机械增长方面，市辖区114302人，增长率30.01‰；昆山77023人，增长率75.20‰；太仓10294人，增长率20.34‰；张家港1815人，增长率1.95‰；常熟1600人，增长率1.50‰。苏州户籍人口实现了全方面的增长！

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