深县最新房价(深州这座城市怎么样啊)
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一、深州这座城市怎么样啊
气候方面，比北京好的太多了。这里的气温，冬天还是要穿的稍微厚一点点的。气温在5-10度之间。不过和北京不同的是，冬天穿丝袜的妹子还是非常的多。空气污染指数上50的天数比北京下50的天数还要少。房子：房价其实也不怎么便宜。关内基本也在3W以上了。比北京稍微低一点儿，但其实对于大部人工薪阶层来说，都是望尘莫及的。租房的话，比北京性价比也要高很多。在北京，回龙观的话，两居现在基本都在4500了吧？在深圳的福田中心区，两居也就这个价位。
二、关于规范房地产开发
1、为贯彻落实中央、省、市经济工作会议精神和邵阳市人民政府《关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的意见》(市政发〔2017〕9号)精神，规范房地产开发管理，加快我县商品房销售，促进房地产市场平稳健康发展，结合我县实际，提出如下意见：
2、（一）严格控制房地产开发供地。科学编制商品房建设规划和年度计划，综合考虑商品房累积可售面积、消化周期、存量土地等因素，有序控制土地投放和商品房开发项目建设进度，从源头上减少房地产库存。建立去库存与项目用地供应的联动机制，住建、统计部门要定期将我县房地产存量情况通报自然资源部门。库存消化周期超过24个月，暂停房地产开发用地供应；超过12个月低于24个月，原则上房地产开发用地不得超过上年度供应量的20%。
3、（二）积极消化闲置的房地产开发用地。政府对未开发的房地产用地给予政策支持，鼓励企业转型利用，用于公共用地（文化广场、停车场等）和工业产业、养老产业、教育产业、文化产业、体育产业、旅游产业等项目开发建设。库存量大的房地产开发企业，原则上不允许再开发新的商品房项目，超过3年未动工开发、利用的土地由政府有偿收回。
4、（三）加强项目立项管理。加强对房地产开发项目的立项管理和房地产投资调控，不断完善房地产市场体系，更大程度地发挥市场在资源配置中的基础性作用。相关职能部门要严格把控各类建设项目，不能随意更改，严禁其他建设项目不按规定程序改为房地产开发项目。地震评估以开发小区为单位评估，取消按栋评估等不合理的房地产开发项目立项前置条件。
5、（四）科学规划房地产开发项目。根据县城总体规划、县城片区控制性详细规划、县城建设用地布局，科学规划房地产开发用地中的具体用地范围、建筑密度和高度、绿化用地等控制指标，充分考虑城市功能布局等因素，做到城市发展与提高房地产开发品质、加快房地产市场发展有机统一。
6、（五）改善基础设施配套环境。加大规划设计提升力度，引进品牌企业，营造优良的宜居配套环境。加快住宅小区周边的道路、管网、公交、公园、绿道等基础设施建设，完善幼儿园、学校、医院、超市、银行、通讯、餐饮等公共服务设施。新上房地产开发住宅小区项目，必须实施物业管理,必须按规定和标准配套建设小区幼儿园。在项目办理预售许可以前，必须依照有关规定选聘前期物业企业。规范物业管理工作，扶持物业企业发展，提升物业服务水平。
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