天河最新房价楼房(2005年广州天河楼价)
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本文目录
一、广州天河区兰亭盛荟房价上涨吗
目前很难说，可能是维持在一个平衡的区间。因为兰亭盛会的位置非常好，位于天河区，所以前期它的房价上涨也很厉害，但现在房价处于横盘阶段，并不是那么多的人都有购房的。
二、天河豪景花园为什么房价低
天河豪景花园周边被高架桥围绕，有些户型都见不到阳光，户型很差，所以房价低不奇怪。
豪景花园小区位于广州大道北52号，2005年建成，开发商是广州市德豪房地产开发有限公司，物业公司是广州市德豪物业管理有限公司，占地面积25000㎡，建筑面积120000㎡，房屋总数900户，容积率4.80，绿化率31%，物业服务费1.25元/㎡·月。
三、广州历年房价
2001年，中国成功加入“WTO”，又逢北京奥办成功，给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。
2002-2003年，广州均价为4143元/m，2003年上半年广州均价为3888元/平，同比下降5.1%，当年因“非典”影响楼市遭遇第一次重挫。
2004年，随着“非典”的逐渐消散，广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平，涨幅达18.8%。
2005年-2006年，2005年广州楼价再度上升，进入2006年，广州一手房价均价已超过7000元/，广州天河区普涨到7000元以上。
与此同时，广州出台新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。
不过，在广州CBD-珠江新城的不断壮大下，广州房价仍大幅上涨，珠江新城同样出现大涨的势头，价格已经达8000元/m，而此时6000元/m均价以下的房子在中心区很难找到。
2007年，房贷新政继续打击炒房，开始“价升量跌"二套首付4成，利率不低于基准利率1.1倍。2007年底，广州房价进入万元时代，万元房的大量出现，房价的上涨速度，让更多的投资者在进入楼市时义无反顾。
2008年，广州楼市经历调整又遇上金融危机席卷，在全国楼市大调整的条件下，出现了全国性的楼市下跌，广州也未能幸免，大部分一手房价跌破万元。
一系列的波动对广州部分区域的打击比较大，出现部分区域房价跌了2-3成的现象;虽然广州的一手商品房的成交量出现大幅下降，但是整体成交均价还是实现了微涨;而2008年波动最大的当属楼市。
2009年，在经历了2008年的低谷，2009年广州房价迅速反弹;随着一连串救市政策逐步落实，不仅提升了市场信息，成交量与房价都被推高到了历史高位，同时土拍市场火热，“地王”频现成为当年最大的特点，也使2009年成为了广州楼市的复苏元年。
2009年广州楼市成交量和成交金额均全面超越2007年，创出历史最高纪录。成交量大增76.9%，全市新房成交均价9446元/m，而当时的普遍均价已进入万元时代。
2010年-2015年房价逆势上升-上涨48.79%
2010年，广州房价的再次狂飙，整个体新房成交均价已破万元。记录显示，当年凯旋新世界的成交单价，已达到6万元/m以上，成为广州成交均价的新高度，此时江新城相较10年前的房价，上涨幅度超过了8.5
四、2005年广州天河楼价
1、2005年，天河区二手住宅均价4606元/平。
2、广州链家成交数据显示，过去13年间，天河区二手住宅成交均价升幅打败了广州其他区（不含南沙、增城、从化），摘得第一名
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