梅溪区最新房价走势(欣利梅溪左岸会难买到吗)
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一、长沙梅溪湖一期为什么卖那么贵
1、因为外地人本来就对长沙没有认同感，没有老长沙的观念，认为在哪不都是长沙，梅溪湖居住条件不错，加上非常吸引人的名校概念，很大一部分人就是给小孩读书的，读完了又回老家去，甚至没进过传统意义上的长沙城！
2、外来人口一多，房价自然上涨，也符合规律。但长沙本地人包括生活工作在长沙的，基本是看不上梅溪湖的，甚至很多人去都没去过，太偏太远是第一反应，学校也不是最好的四大名校本部，有点水，认为是个根本就不值钱的地方！
二、欣利梅溪左岸会难买到吗
2018年9月13日，梅溪湖B36-1地块拍卖，总用地面积31277.16平米，容积率3.6，毛坯限价11000元/平米。经过8轮竞标，广东欣利置业有限公司以7.22亿元拍得这块土地，折合楼面地价6416元/平米。这就是欣利梅溪左岸项目。
对比梅溪湖一期，欣利梅溪左岸东侧是建发央著，毛坯销售价格17000元/平米，西侧是中海阅溪府，毛坯限价13000，加精装售价在15000元/平米以上了，南侧是南山梅溪一方，毛坯限价9970元/平米，梅溪华府毛坯限价11000元/平米，住宅都已经去化完毕，西南侧的中铁建湘语梅溪毛坯限价12600元/平米。
相比梅溪湖二期10500的毛坯限价地，招商和越秀现在精装价格约12500，但欣利梅溪左岸的配套则更为成熟。
从梅溪湖板块这些楼盘来看，欣利算是比较小的开发商，但这个地段一样享受梅溪湖一期的各类配套，11000的毛坯限价是真香，而且项目户型面积也倾向于刚需和首改，售楼部1月15号开放就吸引了大量购房者，预测首开肯定会需要摇号，非刚需客户可能要看后期加推情况了。
三、梅溪领峰房子卖完了吗
没有，还有少量尾盘房，梅溪领峰非常不错哟，处于梅溪湖地段，环境优美，风光大气，高端，品质，小型，绿化率达到40%左右，周边设施齐全小型超市，菜市场，银行等娱乐场所等
四、长沙梅溪湖一期还有新房吗
1、长沙梅溪湖一期目前仍有新房供应。
2、梅溪湖一期是长沙市的一个大型综合性社区项目，由于其地理位置优越、配套设施完善以及环境优美，备受购房者的青睐。
3、开发商在该项目中建造了多栋楼盘，提供了丰富的户型选择，满足不同购房需求。
4、因此，如果您有购房需求，可以考虑长沙梅溪湖一期的新房选项。
5、此外，梅溪湖一期的开发还在不断进行中，未来可能还会有更多的新房推出。
6、因此，如果您对该项目感兴趣，可以随时关注相关房地产信息或者咨询开发商，以获取最新的房源信息和购房机会。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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