建业区最新房价(南京河西南房价多少正常)
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本文目录
一、南京河西南房价多少正常
南京河西南的房价因地段、楼盘等因素而异，以下是一些参考数据：
1.河西南的房价普遍在3.5万-4.5万元/㎡之间，部分高端楼盘的房价可以达到5万元/㎡以上。
2.南京河西南板块的房价在过去几年一直处于上升趋势，涨幅较为明显。
3.河西南的房价也受到政策、市场等因素的影响，波动较大。
综合以上因素，南京河西南的房价正常范围应该在3万元/㎡-4万元/㎡左右，但具体房价还需要根据楼盘、地段等因素进行具体评估。
二、建邺区为什么称为富人区
南京“最富”建邺区：建邺区位于南京市中部，2016年前三季度GDP为238.93亿元，各区最后一名。建邺区是南京市的中心城区，是国家东部地区的金融服务中心，华东地区商务商贸中心，长三角会展中心、文体中心和创新创意中心，拥有众多高端企业以及优质教育资源的建邺区，怎么会是“最穷”？原因是：建邺区体量相对比较小，从产业结构上看没有大型的化工、制造型企业，工业这块几乎没有，所以GDP相对比较少。
建邺区GDP总量可能不足，但是人口有限，人均水准并不低，此外在这个区域还有优质的教育、交通资源，建邺大力发展的金融业以及高端服务业，实际上也需要一个成长的过程。
三、2003年南京河西房价
2003年南京平均房价大约为3000元左右，2009年南京市平均房价大约为7000元左右，2016年南京市平均房价大约为2.48万元左右。
四、南京房价多少钱一平南京房价多少钱一平方
2020南京房价28360元/平米，南京房价在全国来看属于高位，排名在第六位左右。深圳、北京、上海、厦门、三亚、广州，房价排在南京之前，杭州和南京的房价相差不远。
各区房价来看：鼓楼区、建邺区、玄武区、秦淮区、雨花台区房价比全市房价要高，栖霞区、江宁区、浦口区、六合区、溧水区、高淳区比南京全市房价低。
南京房价最高的区是鼓楼区，其中定淮门大街、龙江商圈的房子价格仅7万一平米，华侨路、宁海路、凤凰西街商圈、水佐岗的房子，每平米多数也在5万以上。
鼓楼区二手房均价：43785元/平米
建邺区二手房均价：41158元/平米
南京的核心城区，经济、文化、教育的中心，倚靠长江、历史悠久，商业繁华，交通极其便利，地铁修的老快了，房价涨的也快。
玄武区二手房均价：36037元/平米
秦淮区二手房均价：35770元/平米
南京的核心城区，景色优美、文旅发达、交通极其便利，教育资源丰富，房价也很坚挺。
雨花台区二手房均价：28707元/平米
栖霞区二手房均价：27567元/平米
江宁区二手房均价：24674元/平米
浦口区二手房均价：22602元/平米
南京的中心城区，物流发达、商贸繁华、环境优美，交通便利，发展迅猛，房价也不便宜。
六合区二手房均价：15282元/平米
溧水区二手房均价：11448元/平米
围绕在南京八大主城区周边，南京的后花园，虽然远离市中心，但各有特色，房价不高，相当于三线城市房价，买房的压力相对较小。
2019年11月南京二手房房价：28798元/平米
2019年12月南京二手房房价：28758元/平米
2020年1月南京二手房房价：28654元/平米
2020年2月南京二手房房价：28611元/平米
2020年3月南京二手房房价：28563元/平米
2020年4月南京二手房房价：28360元/平米
从贝壳近6个月数据看，南京房价波动不太大，二手房均价在2.8万每平米左右，呈下降趋势，但幅度不大。
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