清水房和毛坯房的区别有哪些？清水房与毛坯房干货你了解多少

装修中的学问不止是在装修建材方面的多样性，对于各种房型的介绍同样具有一定的讲究，那么清水房与毛坯房区别有哪些呢？下面就跟随一起来了解一下吧！

清水房收房的注意事项：

1、检验门窗质量

在检查门的密封度的时候可以在门缝当中塞一张铜版纸，关门后扯纸，如果扯不出的话就说明密封度很好。玻璃的验收中则是要检查玻璃上是否有杂物、划痕、玻璃中有没有水汽；窗户框正不正，窗的开启关闭是否正常，开窗时是否能达到90度，再用手摸摸窗外是否贴了防水条，对了还要看每个窗户的纱窗是否都安装好了。

2、电气部分

入户之后都有一个闸箱，验房时把总闸合上以后再一路一路的合,看看每个是管什么的。

3、水路部分

防水的检验可采取闭水试验，上水检查一下管路有没有跑冒滴漏。

4、墙地顶

要检查墙面的平整度、垂直度、有没有开裂的地方。

5、通风系统

这是验房时容易被忽视的大问题，烟道、排风道都是容易为以后日常生活留下隐患的地方。

毛坯房收房的注意事项：

1、水路自来水、热水，是否接通，水压够不够；管路有没有漏水的情况；热水的温度够不够；所有的开关是否可用。

2、电路电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用；是否正式电及接通与否，有的是零时电；带着电笔、插座电路检验仪器去。

3、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水。

4、大门钥匙。看一共有几把，是不是好用；门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。

5、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。

6、窗户。是否严密，有没有漏水的情况，窗台里面应该比外面高3-5mm；开启是否灵活，开关是否完好、可用。

7、宽带与电话线等是否具备，是否接通。

清水样板间是什么样的

1、精工建材质量，无不精细挑选钢木装甲入户门，让你的安全感从回家开始每家均安装钢木装甲入户门，甲级防火门标准，防火防盗性强，所有的接头牢固紧密，尤其是门与门框全方位密封条，开关门也不影响家人休息。另配指纹密码锁，指纹、密码、钥匙三种开门方式，安全便捷，出门没有戴钥匙也不担心进不去。

2、三层双中空玻璃，让您的家更安静永威·逸阳溪畔每家每户都安装三层双中空玻璃，防水防盗，隔音降噪，即使长期太阳照射也不会轻易变色，安全系数与节能效果俱佳，保证了居室空间的宁静与舒适。金刚网防盗纱窗，不易变形，既实用又美观，家里的私密氛围也可以体现出来。

3、贴心细节设计，让生活更美好(客厅、卧室)家里需要装空调了，才发现当初买房时没有预留洞?后期想给家里装个新风系统，还得重新打孔?费时费力费资金。由此可见，买房时预留洞还是很有必要的，比如永威·逸阳溪畔，贴心为业主考虑，以备将来不时之需。墙体预留洞，人性化功能设计排风、空调预留洞、消防预留接口等都是做好的，业主以后需要的话，就可以直接对它进行安装。

4、求助报警按钮、电视插座、信息插座、双控开关、壁灯等在样板间中已安装好，充分满足业主各种线路连接的需要。并且室内插座内都带有安全隔板，贴心呵护喜欢“无孔不入”熊孩子的安全。建筑一米线，对角线，标高线都提前标注好，业主在后期装修也会比较方便。

5、精细化外墙设计，保障业主居住品质室内电源箱各个开关明细标注特别清楚，业主日后使用也会比较方便。弱电箱线盒，弱电线盒+无线电路由器一站式解决，无需再复杂布线。2层看不见的保护：线盒管线全部隐藏在墙体内部，铺设防止水泥开裂的钢丝网，线盒表面与墙面保持同一个平面。

6、3次清洗，可以直接入住的毛坯房“可以直接入住的毛坯房”，是“装修工人最喜欢的毛坯房”。永威·逸阳溪畔清水样板间，全方位同向拉丝处理，有强迫症的人看着，都觉得舒心。整个户型墙面平整度，误差不超过两毫米，还有墙面的保洁，尤其是插座、弱电箱、电源箱等，里里外外，都特别干净，没有出现一点儿灰尘。

清水样板间和样板房的区别

1、毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。公共设施、公用部位、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、插座、开关、柜、盘、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。各种管道还应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、线角顺直、色泽基本均匀。户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。各种房间水泥地面基层标高，要能够给再装修的时候预留一定的高度。

4、清水房是没有指装修，墙面只是简单的挂了一点水泥，地面也没有处理。样板房是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板房是一个楼盘的脸面，它好不好对于销售结果也会有影响的。

上述就是这次为大家分享的清水房与毛坯房的区别介绍，希望对你家的装修有所帮助。