长沙尖山公园楼盘概览与湖景公园风光游赏指南（2024）

精细化设计造就优秀住宅，深体现人性化关怀。户型设计专为客户群个性与生活习惯定制，布局更完善且细化，注重空间感和舒适度。设计细节到位，满足各种功能需求。从精装修住宅到公共区域、园区景观、地下车库等，处处彰显精心设计的人性关怀。如大堂设宠物清洁间，车库内车辆导流、导视系统，公共空间感应式安防门等。

建筑外观采用高档装修标准，一般使用石材，其次为面砖，涂料使用较少。园区苗木选择名贵品种，硬质铺装材料高档且后期养护关键。施工方面，对施工质量提出严格要求，精细化的建筑除了设计，更体现在施工如石材的收边、对缝等。选择信誉好、施工质量过硬的施工单位是关键。

高档住宅小区设施配套丰富。高档住宅是指造价超过商品住房平均价格一倍以上的住宅，不享受契税优惠政策。必须按规划要求配建商业网点、教育设施等。高档住宅一般指别墅和公寓，面积大、融积率低。别墅通常在郊区或风景区建造，配备私家车库、花园等。高档公寓则价格高昂，配套设施完善。

在长沙，值得购买的新楼盘有万科森林公园、中建钰和城和汉唐翰林府。这些楼盘位置优越、设计精良、配套齐全。购买时需注意了解购房政策、提前准备资料和资金，并及时处理购房手续。长沙西站附近楼盘众多，发展迅猛，选择时需详细了解各楼盘的特点和优势。长沙西站周边楼盘一览：

一、新力帝泊湾

参考价格：约6700元/㎡

1. 基本信息：尚未公布开盘时间，预计于2019年12月30日入住。物业类型为普通住宅，包含独栋别墅和高层建筑。位于望城区雷锋大道与黄金大道交汇处以东，已装修。

2. 规划信息：占地面积87000㎡，建筑面积89000㎡。产权为70年，共有680户。容积率为3，绿化率为40%。由新力地产有限公司开发，并由新力物业进行管理。

3. 配套信息：小区内设有450个地下车位和19个地上车位，共计703个机动车位。物业费为每月每平方米2.5元。周边商业设施包括吾悦广场、奥特莱斯、红星美凯龙等。临近谷山森林公园、月亮岛和尖山湖等景观。医疗方面，长沙医学院附属医院和湘雅康乃馨医院近在咫尺。教育方面，星城实验小学和长郡月亮岛学校为周边主要学校。

二、新华联铜官窑古镇

1. 基本信息：指导价格约15000-25000元/㎡。开盘时间为2018年9月，入住时间定于2019年11月30日。物业类型为商铺，预售证号为望房售许字(2017)第0385号。建筑类型为低层建筑，位于长沙市望城区铜官窑遗址公园旁，毛坯房。

2. 规划信息：占地面积约3000亩㎡，建筑面积约100万方㎡。产权年限为40或70年，容积率为0.68，绿化率为22%。由长沙新华联铜官窑国际文化旅游开发有限公司开发，并由北京悦豪物业管理有限公司进行物业管理。

3. 配套信息：小区内部的具体车位数量尚未公布，但预计的车位配比为1:0.7。物业费为每月每平方米4元。内部配套包括吃、住、游、玩、学、居于一身的服务设施。周边有湘菜美食文化街、湘江古镇群等商业和景观设施，同时靠近凯帝医院和北京外国语大学附属中学。

长沙西站附近的楼盘包括新力帝泊湾和新华联铜官窑古镇等。这些楼盘拥有优美的环境、完善的配套设施以及便利的地理位置，为购房者提供了多样化的选择。如需了解更多资讯，请持续关注齐家网。