写字楼智能卫生间管理深度解析：高效智能系统引领现代办公潮流

写字楼厕所禁止吸烟，旨在维护公共环境。厕所是所有人共同使用的公共设施，保持其清洁和通风对所有人都有利。在厕所内吸烟会危害他人健康，因为厕所通风不良，烟味难以散去，吸入二手烟可能会引发健康问题。某些特殊人群，如呼吸道疾病患者，会受到更大的影响。

关于星城国际大厦卫生间安装门禁的情况，此举引发了诸多争议。物业为了防止外人使用厕所并保护公共设施，采取了安装门禁的措施。这一措施给楼内员工带来了不便，并且每张门禁卡需缴纳100元押金，增加了员工的经济负担。尽管物业表示押金可退还，但律师认为收取押金的方式并不可取，因为公司员工租用写字楼应享有包括卫生间在内的公共设施的使用权。

星城国际大厦的卫生间安装门禁后，不仅楼内员工受到影响，附近的快餐店顾客也感到不便。对于安装门禁的原因，物业给出的解释是“洗手液和手纸频繁被拿”，但具体是为了保证安全还是防止物品丢失并未明确。

对此，律师表示虽然大厦有权决定卫生间的使用权限，但不能通过收取押金的方式增加员工负担。北京市中关律师事务所主任李青山也支持这一观点，认为虽然北京市曾鼓励城市公共建筑内的卫生间对外开放，但并非强制规定，因此大厦有权决定不对外开放卫生间。通过收取押金来实施门禁并不合理，因为公司员工应享有公共设施的使用权。

对于写字楼卫生间的管理，应该根据实际情况确定。如果写字楼处于空置状态或未投入使用，属于私人财产；如果已经使用，则一般应视为公共空间。刑法上的公共场所具有特定含义，需要根据具体情况判断。在管理写字楼卫生间时，应平衡维护公共设施和保护员工权益的关系，采取合理、公正的措施。