南宁物业优选楼盘一览：哪些楼盘值得购买？南宁楼盘购买指南

南宁幸福家园小区于2005年1月建成，由南宁建凯物业公司管理。江南馨园位于江南区星光大道46号，由广西远大房地产公司开发，同样由南宁建凯物业公司进行管理。枫景小区坐落于济南市天桥区泺口街道，临近顺河高架桥和新赵路，亦由南宁建凯物业公司服务。

南宁轨道物业负责管理包括中房·碧翠园、海茵·国际花城等十个小区。南宁轨道地产物业服务有限责任公司（原南宁市中房地铁物业服务有限责任公司）是南宁市首家国有专业物业服务企业，隶属于南宁轨道地产集团有限责任公司，成立于1994年，注册资本500万元，具有国家一级物业管理资质等级。

东盟中央城和天成府等小区，位于青秀区，前者绿化率达到36.0%，后者物业服务周到、管理完善。这两个小区的物业均由广西全俱物业服务有限公司南宁分公司负责。该公司成立于2004年3月，具有国家一级资质，同时拥有多种行业，如清洁清洗行业国家二级资质、保安服务许可证及劳务派遣经营许可证等。

关于物业费的收费标准，一级至四级小区依次递减。一级小区收费为每月每平方米1元，包含税费，提供多项设施和服务，如固定体育活动场馆、专人24小时值勤等。业主办理入住手续后应按月交纳物业管理公共务费，无论是否入住都要承担一定的费用。这是因为物业服务是面向全体业主的，包括小区的维护、清洁、安全等。业主与物业公司之间有合同约束，且拒绝支付物业费是不合法的。法律依据为《民法典》第九百四十四条规定。