中山黄埔楼盘热售中，优选新楼盘推荐（2024）

卓越招商臻珑府于2022年1月14日推出新预售许可证：20220024，涵盖楼栋3。该楼盘带装修交房，绿化率为35%。位于5号线庙头路站旁（在建），主干道黄铺东路无缝对接黄埔大道、中山大道、花城大道、沿江大道，交通便利直达国际金融城、珠江新城。

在地铁方面，该楼盘双地铁交汇，紧邻5号线庙头路站，距离13号线南海神庙站仅700米，联通广州东西向经济主动脉，换乘地铁站可直达广州各区。公交出行也十分方便，庙头BRT站已开通6条线路。

对于中山地区的新楼盘，万科深业湾中新城和保利和光尘樾备受关注。万科深业湾中城区建筑面积从79~122平方米，均价约为23000元/平方米。保利和光尘樾的建筑面积则从120~230平方米不等，均价约为17000元/平方米。目前中山地区的新房均价约为13859元/平方米，二手房均价约为11546元/平方米。购房有一定的限制，本地户籍家庭拥有超过两套及以上住房不能购买，非中山户籍家庭需提供三年以上的社保证明或纳税证明限购一套。

黄圃城北的新丰北路沿线有多个楼盘，如蓝天金地、御品泰景等。其中御品泰景是购房者较为热门的选择之一，价格较为亲民，小区环境也得到了认可。在中山的楼盘排名中，锦绣海湾城、碧桂园·凤凰城、恒大·御景、中山恒大御府和中荟城被认为是较为优秀的楼盘。这些楼盘各有特色，如锦绣海湾城绿化率高、配套设施完善；碧桂园·凤凰城环境优美、配套设施齐全；恒大·御景地理位置优越、交通便利等。

购买房产需要谨慎考虑，了解清楚相关政策和楼盘信息。以上所述仅作参考，具体信息请自行核实。