南阳机场旁优质楼盘精选（南阳新楼盘上线）

郑州新郑国际机场，简称新郑机场，位于河南省郑州市郑州航空港区，是4F级国际机场，也是八大区域性枢纽机场之一。除了郑州机场，南阳附近还有南阳姜营机场和豫州陇海机场。

一、南阳姜营机场

南阳姜营机场位于南阳市区东北部，是距离南阳最近的一个机场。服务范围覆盖南阳市及其周边地区，提供国内多个主要城市的航班服务。它为当地居民提供了便捷的航空交通，也促进了南阳与外界的经济文化交流。

二、豫州陇海机场

豫州陇海机场位于南阳市附近的一个县级市，虽然距离南阳市区稍远，但由于良好的服务和航班条件，依然吸引了大量旅客。该机场提供国内多个主要城市的航班，为前往不同目的地的旅客提供了多种选择。

南阳烂尾楼盘问题

近期，河南省南阳市因数百个烂尾楼盘成为舆论热点。2019年7月1日，南阳市房地产问题楼盘化解攻坚专项领导小组办公室通报了市内问题楼盘的化解进展。据统计，南阳有302个烂尾楼盘，其中约一半项目已完善手续，但其余项目仍在化解之中。

一位买到烂尾房的市民自嘲道：“如果没买过一套烂尾房，你都不配说自己是南阳人。”南阳的烂尾楼盘大多遗留于2012年，当时为举办农运会，大规模的城市建设吸引大量开发商涌入，部分开发商在“五证”不全的情况下出售房屋。如今，化解难题主要集中在“五证”不全以及开发商资金链断裂等问题上。南阳市已采取措施并设定时间节点来化解问题，但整顿工作仍在继续，结束时间多次延后。许多购买了烂尾房的市民表示，从2014年开始，每次的延期都只有失望而已。例如林芳购入的中达天汇家园项目，原定2014年交房，但至今仍未收楼。在人民网河南省地方领导留言板中，关于中达置业的投诉众多。南阳市市委曾回应，在2016年11月提出化解方案，为中达置业新增建设用地，并通过招拍挂形式让其摘牌。在2018年1月的土地竞标中，中达置业的报价低于开标底线，导致土地流拍，显示出其资金困境。

中达置业内部人士证实公司资金紧张，部分原因系为拆迁垫付大量款项。目前，公司已有项目拿下土地证等手续，试图逐步盘活项目。有业主发现中达置业拆除原建小区设施加建电梯房，并要求业主补交费用。中达置业解释称，此举旨在让原业主尽快入住，并正在努力完善相关证件。

尽管“五证”不全的问题较为普遍，但最棘手的问题仍是资金问题。南阳楼市曾受到农运会期间超前规划和巨额债务的影响。南阳市统计局数据显示，当地人口正在流出，房地产市场供需失衡。在“瘦身钢筋”事件曝光后，南阳楼市受到重创，许多开发商面临资金困境。为了维持现金流，他们不得不采取高息非法集资等方式融资。这也导致南阳非法集资案件爆发式增长。目前，许多烂尾楼面临中间债权人众多、股权纠纷多、资产权属不清等问题，处理起来相当棘手。

购房者主动介入解决问题

张涛强调：“首要任务是完成房屋建设，让购房者能够顺利入住。”对于因集资等原因引发的股权纠纷，房管中心已多次组织协调，推动项目进展。

近年来，采用“清单式”管理策略，针对问题楼盘，建立台账、摸清情况、补齐手续，并采取专事专办、开通绿色通道的方式，尽最大努力解决可行问题。问题楼盘被分为四类，分别采取不同措施：一是完善建设手续的项目，加快手续进程；二是针对资金链断裂的项目，积极协调金融机构加大融资支持；三是涉及法律和诉讼的项目，督促司法部门依法迅速处理；四是原企业法人无法推进的项目，则通过破产清算或寻找合作伙伴等方式继续项目建设。

其中，第四类项目最为棘手，权属纠纷复杂，也使得第三方资本难以介入。尽管如此，当地住建局一直在积极引进大型全国性房企，以期带动南阳房地产市场的健康发展。自2016年以来，已有多家大型房地产商进驻南阳，但它们更倾向于自行拿地。

南阳房产中介表示，大型房企无需通过收购烂尾楼入驻南阳，因为当地问题楼盘众多，它们反而成为受欢迎的目标。例如，南阳建业公园开盘即售罄。但中介也强调，自2018年下半年起，南阳楼市开始降温，错过这个阶段，未来盘活烂尾楼将更加困难。

金汇城和铂金时代的部分业主眼见求助无果，开始自发组织购房者自筹资金。他们计划先补齐土地出让金，获取土地证，再重新启动建设。

对于到达南阳的旅客来说，最近的机场是南阳姜营机场。该机场位于南阳市区附近的姜营村，是河南省的重要航空枢纽之一。机场距离市中心仅约十公里，不仅服务于南阳市民，也吸引周边地区的旅客。机场设施完备，提供航班查询、购票、行李托运等一站式服务，周边交通便捷。随着服务质量的不断提升，南阳姜营机场已成为周边地区的交通节点和经济发展的助推器。