廊坊安次区楼盘深度解析：房价概览与购房指南

廊坊市的前身是原河北省天津地区行政公署。追溯其历史，廊坊自古隶属燕地，历史上多次变更归属。从汉代的广阳郡、渔阳郡，到唐代的河北道幽州，再至元中书省京畿地方、明直隶京师等，其归属历经变迁。清朝时期，廊坊安次以南的6县属北京南路，而三河、香河县则属北京东路。民国时，廊坊属京兆特别区。

解放初期，廊坊隶属河北省通州地区，后历经多次行政区划调整，最终于1989年与廊坊市合并，形成现今的地级廊坊市，隶属河北省。值得一提的是，廊坊辖区的各县在短短50余年内分属过北京市、天津市、河北省三个省级单位以及多个地级单位。

廊坊的行政隶属变化频繁，特别是解放后，其归属变化更为频繁。廊坊辖区因历史原因被分割为南北两部分，其中北三县是全国最大的省间飞地，被京津两市包围，相对游离于河北主体之外。

关于“廊坊”一词的起源，有两种说法：一是“琅珐寺”，另一是“侍郎房”。后者似乎更为可信，据说与北宋丞相吕端及其父吕植有关。京山铁路设站时，站名简写为“廊房”，解放后则统一写为“廊坊”。

近代廊坊发展经历了三个阶段。首先是1898年京山铁路在廊坊设站，成为其发展的开端。其次是1951年，安次县治迁往廊坊镇，使其成为县级行政中心。最后是1973年，天津地区行政公署迁往廊坊镇，使其成为地级行政中心。

廊坊能够成为地级行政中心，其地理位置起到了决定性的作用。它位于北京和天津之间的中点，使得廊坊具有了得天独厚的区位优势。廊坊的交通便利，有“半小时进京下卫，一小时上天入海”之说。

廊坊是河北省第十个设立的地级市，其身份证编码、电话区号以及邮编都反映了其独特的地理位置和历史沿革。廊坊的快速发展与其地理位置的优势密不可分，同时也得益于历史沿革中的多次机遇。廊坊市交通便捷，拥有多条国道如102、103等，以及多条铁路干线如京山线、京秦线等。近三分之二的北京对外交通通过廊坊。市区人口约四十余万，位居河北第十一。尽管廊坊建市较晚，人口和面积在河北均较小，但其发展成就令人瞩目。这并非仅因地理优势，廊坊的特色远不止于此。

管道局对廊坊的发展贡献巨大。早在七十年代，国家组建石油管道局，十万石油人进驻廊坊，极大地推动了城市的发展。如今，管道局依然参与新廊坊的建设，为城市带来了中央直属单位的特色。来自全国各地的石油人丰富了廊坊的多元文化。

廊坊另一显著特点是外地车辆众多。因交通要道的位置，许多外地进京车辆选择经过廊坊。靠近京津的便利使廊坊与北京、天津有同城之便，市区和开发区的路上，挂京牌的车占多数。

大学城是廊坊现今知名度最高的地标之一。尽管有关大学城的评价褒贬不一，但从城市建设角度看，这个仅有五历史的社区仍在发展中。建筑样式多样，但多数尚显空洞。大学城的规模庞大，细节处理有待完善。随着细节的丰富，它有望成为一个优秀的社区。对于大学城的性质，更应当看作是一个房地产项目，大学仅是形式。

廊坊是一个新兴城市，市民构成多样，多为外地移民。尽管世代居住廊坊的人不多，但大家都对新廊坊有强烈的认同感。

为了推动城市发展，1998年廊坊市借鉴辽宁大连的城建经验，提出“天蓝水绿”的城建口号，拉开了大规模城建的序幕。