深圳红本写字楼的新动向：投资焦点与未来趋势（深圳房产分析）

新公司法于2015年开始实施，注册公司流程得到进一步简化，实施了“三合一”政策，即公司无需再办理组织机构代码证和税务登记证，只需申请一个营业执照即可。以下是注册公司的详细流程：

您需要前往工商局领取一张预先核名的申请表，填写您计划使用的公司名称，并通过工商局内部网络检索是否存在重名情况。若无重名，即可使用该名称并获得一张预先核名通知书，手续费为30元，该费用可检索五个名称。核名通过后，打印名称预先核准通知书。

接下来，您需要租赁专门的办公室或厂房（部分地区不允许在居民楼内办公）。签订租赁合同后，房东应提供房产证复印件。

然后，您可以编写公司章程，可以在工商局网站上下载样本进行修改，并由所有股东签名。完成这些步骤后，您可以携带相关材料前往工商局现场办理营业执照。

所需材料包括：公司设立申请书（可在当地工商局网站下载）、公司章程、董事、法人监事任免书、总经理任免书、全体股东及法人的身份证原件、以及名称预先核准通知书。

随后，您可以凭营业执照和法人身份证到专业刻章店刻制公章和财务章。之后，您需要前往银行开设公司验资户，将股东出资存入账户，并获取缴款单和银行盖章的询征函。您将验资户转为基本户。

值得注意的是，自实行注册资本认缴登记制以来，注册公司的条件已经放宽。公司股东可以自主约定认缴的出资额、方式和期限，并记载于公司章程中。注册公司不再占用资金，无需验资费用。

对于深圳窗口办理流程，申请人需要首先通过广东政务服务网提出申请，并按照预约时间前往窗口提交材料。如果材料齐全且符合法定形式，窗口工作人员将予以受理。然后，经过审核、审批等环节，最后办结并送达营业执照。

营业执照的申请人享有一定的权利，如知情权、要求解释说明的权利、咨询和投诉的权利等。申请人也有义务按照要求提交真实的申请材料，并对其内容的真实性负责。

出租方需要提供相关的资料，包括产权证明（如红本在手房产证原件或抵押合同原件加银行同意出租证明书）以及产权人的身份证明（如营业执照原件、法人身份证原件等）。

以上内容仅供参考，具体流程和所需材料可能因地区和具体政策而有所不同，建议在注册公司前咨询当地工商局或相关机构以获取最新信息。