2024年投资热点：购买写字楼的机遇与挑战，现在值得考虑吗？

针对一线城市的自住需求者，我认为不必过多考虑购房时机，尤其在上海，对于九十月份乃至四季度，建议自住者果断出手购房。我对本次调控的长期效果持保留态度，认为房地产已逐渐趋向消费品属性，并且上升趋势难以逆转。每个人应有住房的需求，在中国，拥有一套住房仍是很多人的追求。

对于纯投资者，我给出的建议是谨慎。投资者希望获取长期稳定的回报，对安全边际有较高要求。目前，我对中国楼市的长期走向持担忧态度。如果不进行全面综合的治理，楼市未来可能面临不确定性。若投资房地产，建议优先考虑商业地产和优质写字楼、商铺等，这些领域的安全边际相对较高。

关于是否该告诉孩子关于父母的经济收入，这是一个有争议的话题。我的观点是，可以告诉孩子，但应适度。重要的是让孩子正确对待金钱，避免过于富养或穷养。可以通过带孩子了解父母工作的辛苦、参与家庭财务管理、给孩子一定的零花钱自由支配等方式来教育孩子。父母应以身作则，培养孩子对待金钱的正确态度。

分享两段小故事。第一则关于我父母，二老退休后有自己的工资和支配权，我们兄弟姐妹虽有时经济拮据，但从不询问父母的收入和积蓄。这种尊重隐私的方式让二老活得自由、开心。第二则关于我自己，我和老伴的退休金由老伴保管，怎么支配会互相商量。对于是否告诉孩子家庭的经济状况，不同的家庭可能有不同的做法，但都应尊重彼此隐私和自主权力。女儿出嫁多年后，始终尊重我们的经济自主权和晚年生活。无论她经济情况如何，从不干涉我们的积蓄、开支情况，体现了她的孝顺和聪明。她明白我们是从艰苦的日子里走过来的，不会乱花钱，因此从不询问我们的经济细节。尽管她是独生子女，但她深知我们的积蓄最终会留给她，所以从未试图打探我们的财务情况。在我们需要帮助时，她也会毫不犹豫地伸出援手。反过来，她和女婿经常叮嘱我们要善待自己，不要舍不得花钱。她们会在节日送礼物，时不时寄来快递包裹，让我们感受到“女儿是父母的小棉袄”的温暖。

其实，如果我们遇到那些总是试图了解父母收入的孩子，或者那些试图依赖父母资源的子女，我们会坚定地拒绝和制止这种行为。我们始终认为，孩子到了成年，必须有自己的志向和能力。如果他们自己不努力，总是盯着父母的口袋，这不仅体现了他们的无能、自私，也显示出他们的不孝。我们会义无反顾地帮助他们，但如果他们试图通过窥探老人的收入来满足自己，这是极不道德的。

按照常规理解，老人老了应该依靠孩子们养老，但这是代代相传的生存链，是自然规律。如果老人能够自给自足，不给孩子添麻烦，这是孩子的福气。有些老人被孩子全心全意为自己考虑而剥削，这不仅让人心寒齿冷，更是失去了孝道。我们应该让老人家中有粮、袋中有钱，安度晚年。对于父母的收入是否应该告诉孩子的问题，家长的选择各有不同。有些人担心告诉孩子会影响他们的价值观或对家庭的形象产生影响。然而我认为应该告诉孩子父母的收入情况并传授正确的消费观。让孩子了解父母的辛劳、学会节俭并合理规划开支、避免盲目攀比是非常有益的。这样既能够培养孩子的感恩之心也能够让孩子养成正确的消费习惯这对他们未来的人生非常有帮助。作为家长，将孩子抚养成人后，首要的任务已经完成。接下来的重心应当转向如何通过自己的努力创造财富，这样不仅可以为社会做出贡献，也能为孩子树立一个积极的榜样。压力对于年轻人而言并非负担，适度的压力反而有助于他们的成长和创业。如果过分依赖父母的帮助，可能会助长懒惰和不劳而获的思想，甚至可能导致堕落。当前社会，有些年轻人不愿工作，依赖父母遗产生活，这大多源于父母的溺爱。他们过着奢侈的生活，从未体验过劳动的价值，缺乏独立生活的能力。

对于这种情况，家长需要慎重处理自己的财务问题，不应该告诉孩子具体的收入情况。这并不是说孩子没有知情权，但在告知的必须辅以合适的教育和引导。不同的家庭和孩子可能需要不同的方式。

对于工薪阶层的父母，可以在每月发工资时与孩子交流理财计划，让孩子了解家庭开支的构成，从而培养孩子的财商和理财观念。做生意的父母可以与孩子分析经营情况，让孩子了解公司的财务状况和家庭理财的不同之处。无论哪种情况，父母都需要明确态度：除给孩子必要的零花钱外，其余的钱并不属于孩子。

优秀的孩子通常更关心父母的健康和幸福，而不是询问父母的收入。有些孩子可能会成为啃老族，依赖父母。对于这种情况，父母需要有所保留，以确保自己的养老和生活保障。历史上有些老人因为全盘托出而最终后悔莫及。父母需要根据孩子的实际情况和家庭状况来决定是否告知收入情况以及如何引导和教育孩子。

有些家庭可能有足够的退休金和土地等资产，但如果孩子从未询问父母的收入情况，那么家庭的氛围可能是互相尊重、互相关心的。在这种情况下，父母可以自主管理自己的财务，而孩子也会尊重父母的隐私和辛勤劳动的成果。教育孩子理解劳动的价值、珍惜父母的努力并培养他们的独立能力是非常重要的。