居民楼外墙脱落砸中私家车 你该了解的这些法律知识

武汉装修网小编获悉，私家轿车停在小区内，不料居民楼外墙脱落，将轿车车顶砸穿，所幸未造成人员伤亡。昨天，轿车车主反映称：自己的爱车受损严重，但维修却迟迟不能落实，小区物业方应该对此事担责。

刘先生是汉口北湖小路碧湖花园的业主，2月15日，刘先生将自己的高尔夫轿车停在楼下的停车位上。当天下午5点半，外面突然传出一声巨响，刘先生查看发现：4栋居民楼7楼外墙瓷砖连同水泥块脱落掉下，刚好砸中了他的轿车，轿车前挡风玻璃破裂，一大块瓷砖将车顶砸穿。事后刘先生找修车师傅询问得知，他的轿车车顶报废，修理费用初步估计高达2万元。

小区居民楼瓷砖掉落并非首次，只是以前掉落的多是小块瓷砖，且没有砸到人和物，没有引起大家的重视。刘先生称，他缴纳了物业费和停车费，车子无端受损，小区物业公司应该承担责任。

一连几天，刘先生就此向小区物业公司反映情况，相关负责人表示：他们将向上级部门反映此事，尽快给刘先生回复。昨天，在小区看到，刘先生受损的轿车仍旧停在居民楼下，车顶落满瓷砖碎片。

据武汉装修网小编了解，湖北某律师事务所邱律师认为，依据《侵权责任法》相关规定，建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。因此在此事件中物业若能证明自身没有过错，比如提前做了相关隔离措施等，可以免责，否则应当担责。