买房公摊面积是什么意思(买房子公摊面积怎么算 多大合理)

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本文目录

1. 什么叫公摊面积
2. 为什么房子面积越大公摊面积越大
3. 哪些是公摊面积

一、什么叫公摊面积

1、公摊面积是指商品房销售中应分摊计入销售面积的商品房中公共建筑空间的面积，包括楼梯间、电梯井、公共走廊等。

2、公用建筑面积和分摊的公用建筑面积的产权归整栋楼购房人共有，购房人按照法律、法规的规定对其享有权利，承担责任。

二、为什么房子面积越大公摊面积越大

1、房子面积越大，公摊面积就越大，对！

2、公摊面积假如说百分之二十，那么100平米就有20平米的公摊面积。

3、公摊面积包括暖气井，水表间，弱电间，电梯间，楼道楼梯，还有大厅。这些面积越大，公摊面积也是越大。

4、总之，房子越大公摊面积也是越大。

三、哪些是公摊面积

公摊面积是指整栋楼公用部分的面积，包括楼栋内楼梯过道、电梯机房、走廊面积、共用墙体、大堂、物业公司用房、消防通道、垃圾处理站等，主要用于该小区所有建筑服务及设备用房和楼栋中，除了业主房子以外的所有面积，按房间面积平均分摊，被分摊的面积为公摊面积。

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