最新房价持续上涨的原因(限购之后又见限售，为何房价越限购越上涨)

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本文目录

1. 限购之后又见限售，为何房价越限购越上涨
2. 上海奉贤房价为什么突然涨

一、限购之后又见限售，为何房价越限购越上涨

房价的上涨主要受市场供求关系决定，限购的城市，本身就存在供不应求的情况，才会出现限购，限售本身的出发点是抑制买房客户的投机性需求，但是对于很多限购城市来说，买房变成了刚性投资需求，变成长期持有的一种资产，所以在未能抑制购买需求的情况下，又减少了可售房源，在市场需求不断涌现的情况下，部分城市或区域出现了房价越限越涨的情况。

二、上海奉贤房价为什么突然涨

1、上海奉贤房价突然涨的原因有多方面，其中包括政策因素、供需关系、地理位置等。

2、首先，政府出台了一系列政策，如限购政策的放松、利率的下调等，使得购房者的购买力增强，从而推动了房价的上涨。

3、其次，奉贤区的发展速度较快，人口增长迅速，导致房屋供不应求，供需关系失衡，房价自然上涨。

4、此外，奉贤区地理位置优越，交通便利，环境优美，吸引了越来越多的人前来购房，也是房价上涨的原因之一。

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