新房装修完多久能入住?净化空气实验结果对比惊呆了

了解到，水电改造的部分属于不可控制的，由于如今的建筑房屋在交房时都已经走好了水电路，但有些并不适合业主的需求，那么就需要改动。

1、估算大概价格

每个人在装修前都会有一个大概的水电改造，最基础的是准备为装修花费多少钱。预算分为装修、家具和电器等三大块费用。有人只考虑基础装修费用，但很可能装修完就没钱购买家具家电，所以在预算中最好一起计划在内。

三块资金合理分配的比例应该是装修占50%，家具占30%，家用电器及其他占20%。而装修预算中，一般设计费用占装修总价的10%-15%，材料费约占总价的50%-55%，人工费占总价的30%-35%。

一般装修价格主要包括主材费、辅料费、人工费、设计费、管理费、税金。大概定好后，再根据这个数额分别计算每个房间每种材料所需要的花费，有预算计划后，再找装修公司进行预算报价。

2、看懂预算书

拿到预算书：和装修公司签订合同前，装修公司必须要给消费者提供设计方案和一份预算书。在拿到预算书后可以请有经验的朋友一起研究。

预算与图纸对应：详细的预算书是与图纸相对应的，图纸上所绘制的每项将要发生的工程，都会在预算书上体现，主要材料的品牌及型号、种类也会在图纸及预算书上标识。一些未在图纸上出现的工程，如水电改造、灯具、洁具的拆改也要在预算书上体现，可根据图纸上的具体尺寸核定预算。

有无遗漏：装修报价单上经常有一些刻意遗漏了的主材，业主没有经验，有的无法注意到，在装修过程中，这些主材不可缺少，业主不得不买单。

精确费用：看报价不要只盯牢某个项目的单项价格，而是要综合人工、损耗、机械等各方面费用以及其他项目的费用来看。很多项目可向卖建材的商家讨教，这些商家都会告诉需要花费多少主料、辅料，根据商家的报价就能确定主材、辅料产生的费用。

计量单位：某个项目材料写得很清楚，但计量单位却很模糊。比如一个小柜子，报价单上写清楚了主材、单位、数量，却没写柜子大小，在结算时就会产生误差。

易算项目

主材预算好控制

瓷砖：家里需要用到砖的地方一般是厨房、卫生间和客厅地面，面积都是固定的，所以用量和损耗也是固定，一般测量完所需要使用的面积后，到市场上购买定量即可，而且商家都会承诺多退少补。

地板：地板使用面积是固定的，所需要的量也是固定的。但有的地板的踢脚线需要另加钱，所以在购买地板时注意踢脚线、铝扣板等辅料即可。地板的运送和安装一般是免费的，但前期的地面找平需要有装修工人完成。

洁具：卫生间内的洁具主要有几大件：浴缸、淋浴房、手盆、马桶、妇洗器、花洒、龙头等，可根据个人需要选择合适品牌和价格的产品，一旦购买就是固定价格，不会产生变动。

门：市场上都是成品门，可根据具体需要选择，一般都是成套产品，安装免费，价格相对固定。

橱柜：橱柜一般是按照延米进行计算，厨房中需要多长的橱柜也是固定的，测量制作后上门免费安装，但很多橱柜内不包含水槽、龙头。

墙漆：墙漆的量基本上可以固定。但墙面基底的处理不含在墙漆中，另外刷墙漆也包含人工费。

小项目难掌控

造型：很多背景墙面、玄关造型的价格都是根据实际工程量计算的，如果控制不好，这方面的预算就会超支。

水电：基本上所有公司的水电改造都采用“秋后算账”式，以米论价，根据最后实际使用量结算。但因为它是隐蔽工程，最后实际使用了多少，消费者并不一定清楚。在做水电工程计划时，首先要求设计师根据设计图纸将可能走的线路都画出来，并根据图纸进行现场测量，确定水电管线的具体施工长度，并将其写进合同中。

墙基：很多装修合同中墙面处理只算刮腻子刷墙漆，但未算贴牛皮纸、防裂布、打磨、铲墙皮、找阴阳角等工钱费，所以在签合同时本以为墙面只需要花这么多钱，但到最后算账时却超出许多。另外，很多合同中墙面处理面积也以“实际工程量”结算，最后算多算少很多人都不知道。

现场制作柜子：合同中只有制作柜子的价格，但在真正施工中，柜子没做到顶的，一般需用石膏板封闭柜顶面到房屋天花板之间的空隙;有些门框上下左右不齐、门洞过高需要上封一部分、门洞侧面没有垛子安门套线，这都需要用木条、石膏板等改造。而这些一般都不写在合同里，但在施工时，为了视觉效果好看，业主必须要做，造成费用增加。

五金件：推拉门轨道、一些定做的柜子拉手、合页、橱柜拉篮等配件使用率非常高，质量一定要合格，另外，要求装修公司定做的家具，必须含这些配件，并选择有品牌的产品。

窗台面：现在很多窗户是大飘窗，窗台面的选择五花八门，大理石、木制等都需要另外购买，建议，可以用家中剩余的瓷砖、木地板铺设，减少不必要的浪费。