上海杨浦区精选楼盘，新楼盘推荐，新房入住指南
杨浦区八埭头坐落于杨浦滨江，房屋已建成。一期业主已交房入住，但二期因债务纠纷和主管问题而交付拖延，三期尚未预售。烂尾二期涉及124套房源，其中88套已售出。
泰禾院子的两个项目，一个在崇明，一个在奉贤。奉贤的一期已经售罄，但二期三期尚未拿到预售证，前景尚存但时间表未知。崇明的项目则遭遇困境，泰禾因各种问题困扰已达两年之久，最近更被标记为ST。泰禾院子的建筑风格独特，接手后的建设挑战重重。崇明区处理事务的能力相对较弱，相关事件位于长兴岛，目前仍处于胶着状态。
徐汇宝能大厦1288房子建设接近完成，但一期产权纠纷困扰着业主，他们尚未获得房产证。该项目即将再次预售，宣称无产权纠纷。未获产权证的业主涉及约193户。
虹口区金萱大厦6号楼是一栋老旧的烂尾楼，紧邻和平公园，烂尾已近十年。该区域共有9栋楼，其中7栋已交付，烂尾的是6栋。有一栋楼因开发商跑路前未拆迁而发生坍塌事故，导致两人死亡。
谈及上海最长的烂尾楼，不得不提金地大厦。它是上海跨度最长、地理位置最优越的烂尾楼之一。在百度地图上甚至显示为“在建”。实际上，金地大厦的土地已出售23年之久。1999年，该地块以超低价格售出，位置绝佳。
上海中心大厦被誉为上海第一烂尾楼。2020年4月，位于普陀区镇北路1531号的四栋烂尾楼在午夜时分被爆破拆除。
上海最大的烂尾商业计划是五角世贸中心。这个商业巨头虽然拥有众多商业计划书，但部分项目因各种原因未能如期完成。例如辉南五角世贸商城便是一例。嘉禾梅苑这个项目临近港口，虽然建设进度迅速且似乎接近完工，但已逾期三年仍未交付。该项目共有168户，其中有一栋楼因开发商跑路前未拆迁而导致坍塌事故，造成两人死亡。
对于生长在上海的人来说，目睹上海的日新月异变迁，特别是近三十年的改革开放，令人印象深刻。从曾经的“宁要浦西一张床，不要浦东一幢房”的时代到如今浦东新区成为上海最繁华的区之一，上海的变迁见证了城市文明和经济的飞速发展。如今，上海的一些高尚住宅区如佘山族风景区、陆家嘴滨江豪宅区等已成为国际“富人区”。这些区域不仅地理位置优越、自然景观绝佳，更拥有舒适的居住环境、高档齐全的社区配套设施以及便捷顺畅的交通条件。完善的物业管理服务也为这些区域增添了个性化特色。房价只是成为富人区的必要条件之一，真正的富人区还需要拥有优质的教育资源、商业配套和便捷的交通。这些都是城市走向发达和成熟的标志。在杨浦区这样的老市区中，新的楼盘相对较少且单价较高，自住购买应以需求为导向进行多维度的选择。以增值为目的的购房者则应关注高价值资源和未来发展机会较大的新楼盘。
