天府新区楼盘最新价格走势，泰山新区楼盘优惠信息速递

泰山院子楼盘由水发集团和美颐置业合作打造，是新中式文化颐养楼盘，位于高铁核心区，自然环境优美。项目占地237亩，总建筑面积43万平米，传承泰山及泰城的独有文化。建筑规划沿袭古泰城盛景，打造“二街九巷十九坊”格局，总体建筑规划北高南低，分为高层观景洋房、多层叠拼别墅和低层别墅。园林景观组团营造独有的“六园十六景”，同时打造二大主题会所，提供全方位的健康服务。主打改善型“院子系”产品，满足多样的居住需求。项目绿化率33.9%，容积率1.86。位于岱岳区泰安市高铁新区泰东路以北天平湖以西，当前价格为9400元/平方米。

周边竞品楼盘信息如下：志高国际均价约6800元；安居·上上城二期泰明路与五马路交汇处的均价约5600元；大安绿世界泰莱高速北的价格应该不超5000元；恒基富丽东方基本售完，价格约6000元；玫瑰庄园位于方特游乐城南边附近，价格约6000元；心怡佳苑佛光路北段学府家园北临，纯多层住宅；宝龙城市广场泰山区温泉路北首的多层约7000元；华城丽景湾位于凤台东路以东老泰佛路以南现房约6500元。其他周边楼盘价格不一，可根据自身需求选择。

圣地国际公寓矗立于长城路北首东侧，集商住于一体，公寓住宅价格约6500元。天龙国际大厦则坐落于长城路泰山大街立交桥东面，同样拥有商住一体酒店式公寓，起步价6500元。

苹果园位于长城路西侧，与体育场斜对，大部分区域为市公安局宿舍，房价约6000元。新兴园则位于体育场路路西，属于较高档小区，价格约8000元。

名仁商郡坐落于长城路煤田地质局东，价格从6000元起，如今可能较难购买。山景尚宅矗立在长城路北段路东，是一体大楼，每层楼至少居住10户，房价约6500元。五环小区目前正在开发二期，价位在6500到7000元之间。

圣山大厦位于长城路北段西侧，价格未知，但估计不低于6000元。名嘉城市广场则位于时代发展线南段，房价至少7000元起。碧云华庭同样位于时代发展线南段西侧，开盘时价格为6000元，现在略有上涨至6500+。

泰山公馆坐落于泰山大街和长城路G104交界处西北角，房价在6500到7000元之间。城南开发区的奥林匹克花园位于龙潭路南段，目前房价有上涨趋势，已接近5000元。御景龙城位于龙潭路与南天门路交汇处，房价4000+。

海普凤栖湾是大型社区，拥有欧式田园风光，房价约4500元。海普凤凰湾是海普房地产的又一优质项目，大型社区，价格不高于5000元。河滨园是台湾的地产公司开发的台湾风格地产，价格在4000到5000元之间。华新新城是华新地产的又一力作，大型高层社区，价格在4500到4800元左右。

在城西区（岱岳新城区，高铁新区），天平湖壹号位于大河水库南岸，目前价格尚未确定，预计约5000元。龙湾别墅和院位于泰山大街西段青春创业园，包括多层洋房和别墅，价格在5000元左右。阳光和墅位于岱岳区光彩大市场东，多层价格约4000元，别墅则超过6000元。立丰世纪苑位于泰山大街西首，青春创业园政务大厅东侧，多层价格3800元，复式不超过5000元。东岳书香苑位于岱岳区委区对面，目前价格已不低于6000元。泰山御府苑位于岱岳区工业区南部，多层和别墅的价格都不超过规定的最高价格。澎湖湾位于泰山青春创业开发区新卫校以北，多层价格约4000元，花园洋房价格稍高。泰山新湖绿园位于泰山旅游度假区内，价格在6500元左右。信德彩世界位于泰安市泰山大街西段，岱岳区农业局东邻，正在建设中，预计价格将超过6500元。

鲁能泰山七号项目优势显著。首先开发商实力强大为建筑质量保驾护航；其次区位优势明显紧邻南开大学；再者交通便利；最后项目临近商业配套丰富。然而也存在一些劣势如公墓相邻以及周边配套相对缺乏等。总的来说是一个值得关注的潜力股。