西安长安区楼盘最新动态：房价走势与优质房源推荐（长安楼盘资讯）

西安十大不良楼盘盘点：珠江新城（北二环井上村）、华远君城（西安大明宫国家遗址公园东侧）、世茂都（文景路与凤城十路交汇处东北角）、曦城（西安市昆明路与西三环十字西南）、中菲香槟城（星火路与自强西路十字向东200米路南）、长盛家园（长安区韦曲北街中段）、天朗长安（长安区韦曲街办徐家寨）、灞半岛小区、盛世太白小区以及江林新城小区。

如何选择可靠的开发商？

一、品牌考察

购买新房时，开发商的品牌至关重要。大型开发商建造的房屋质量更佳，维权时更守规矩。他们提供的硬件配套设施更为完善。

二、背景调查

购房者在售楼处看房时，应查看开发商的“五证一书”。可以到当地房地产管理部门咨询，或在房管局站查询开发商信誉和楼盘信息。

三、实地考察

购房者可以亲自到楼盘施工现场查看环境及物业管理情况，甚至拜访已入住的业主，听取他们的反馈。

四、态度观察

尚品桃源居、嘉禾丽都等房产项目位于长安区，具体地址和价格各异。进入论坛可了解更多信息。西安生活优越，吸引众多购房者。但市场上也存在垃圾楼盘，以下列举部分及如何选择靠谱开发商：

一、西安十个被认为较差的楼盘

珠江新城（北二环井上村）、华远君城（西安大明宫国家遗址公园东侧）、世茂都（文景路与凤城十路交汇处东北角）等，以及其他如曦城、中菲香槟城、长盛家园、天朗长安等。浐灞半岛小区、盛世太白小区和南郊的江林新城小区也被提及。

二、如何选择靠谱的开发商

1. 了解开发商的信誉和历史。查看其过去的项目是否按时交付，质量如何。

2. 考察开发商的财务状况。确保开发商有足够的资金完成项目，避免中途停工或烂尾。

3. 查看项目的五证是否齐全。五证包括用地规划许可证、工程规划许可证、施工许可证等，确保项目合法合规。

4. 注意楼盘的地理位置和周边环境。了解交通、学校、医院等配套设施情况。

5. 对比多个开发商和楼盘，仔细考虑自己的需求和预算，做出明智的选择。

更多信息请进入相关论坛查询或咨询专业人士。二、如何选择靠谱的开发商

1. 看品牌：选择大品牌开发商，其房屋质量通常更好，配套设施更完善。维权时，大品牌开发商更守规矩。

2. 查背景：购房前，需核查开发商的五证一书，可在房地产管理部门或房管局站查询开发商信用及楼盘信息。

3. 看现场：实地考察楼盘环境及物业管理情况，向已入住业主了解详情。

4. 看态度：通过售楼处工作人员接待态度，可判断开发商的服务质量及企业形象。

在西安购房需特别谨慎，注意避开口碑差的楼盘。以下是关于西安及如何选择靠谱开发商的详细介绍，希望对大家有所帮助。

时光荏苒，2017年已经过去大半，进入金秋十月，西安楼市经历了一系列调控。上半年的楼市并不平稳，限购、限贷、限价等政策频出，开发商面临巨大压力。对于购房者而言，2017年的西安楼市让许多人大感措手不及。房价飙升、首付提高以及不断收紧的限购政策，使得许多购房者望而却步。本期将为大家介绍西安1-9月份销售量前十的楼盘目前在售房源。

2017年，西安楼市共经历4次调控。以下是这四次调控的主要内容：

购房政策方面：

自2017年9月13日以后，西安的购房政策如下：

1. 对于本地户籍家庭已有2套及以上的，暂停向其出售商品住房，即本地“限3”。若只有一套商品住房的，仍可购买一套。

2. 外地户籍家庭或人士在西安只能购买一套商品住房，且需具备连续2年的社保或个税缴纳记录。

3. 人才引进的购房家庭自用住房不受限制。

4. 公司名义买房不限购。

限购区域包括：新城、碑林、莲湖、雁塔、未央、灞桥等区域以及高新区、经开区、曲江新区等开发区规划区域。西咸新区参照执行。

以上内容仅供参考，具体购房政策请以实际为准。如需了解更多房产资讯、政策解读等，请查阅相关资料或咨询专业人士。