济南西客站绿地新楼盘介绍及选择攻略（2024年）

济南绿地中央广场营销中心电话是400-6569-058转21206，免费咨询项目优惠信息，专车直达接送。济南绿地中央广场位于槐荫齐州路3199号，酒店写字楼使用期限为40年，建筑类型为高层，由绿地地产（济南）有限公司倾心打造。

绿地广场坐落于西部新城的核心商务区，其地理位置极为优越。南接烟台路，北靠公交枢纽和高铁广场，东临临沂路，西通齐鲁大道。距离西客站仅500米，距离城市主干道经十路仅1000米，地理位置十分便利。西部新城的总建筑面积达到55平方公里，规划总投资约为2500亿，未来可容纳超过60万人口。该区域主要分为西客站高铁枢纽、大学科技园以及济西湿地公园三大版块。而我们的项目则位于西部新城商务区的中轴线上，为周边提供重要的商业配套。

关于物业类型，该项目为商业写字楼。目前销售价格约为8941元/平方米。预售证号为济建预许202307060548号。预计开盘时间为2014年3月1日，交房时间为2016年6月30日。规划户数达1839户，车位数为1485个。楼层情况为6梯24户，户型面积约50-90平米。楼盘特色包括早教机构、医疗配套、商场超市以及综合体等。

周边交通配套齐全，现有公交156、157、19、133等多条线路通往项目所在地。周边还有山东省实验西校、育华中学等教育机构以及大型商场、医院等生活配套设施。值得一提的是，该项目的开发商上海绿地集团是全国知名的大型开发商，实力雄厚，信誉良好。

绿地国际花都也是上海绿地集团的项目之一，由该公司负责开发和管理。物业公司由上海科瑞物业公司负责，这也是上海绿地集团旗下的知名物业公司。购买绿地的楼房可以享受到品牌的服务和保障。

济南绿地中央广场是一个地理位置优越、配套设施完善、开发商实力雄厚的优质项目。对于有意向购买商业写字楼的客户来说，这是一个值得考虑的选择。夏先生向记者表示，虽然西部楼盘周边的环境目前尚不理想，但随着市政建设的加速和配套设施的完善，该区域的楼盘升值潜力巨大。显然，无论是开发商还是购房者，都被“高铁”楼盘的升值潜力所吸引。

记者观察到，西部楼盘的开发速度和规模正在不断扩大。尤其值得一提的是，今年的西部楼盘销量呈现出迅猛增长的态势，远超中部和东部的项目。

分析人士认为，高铁将极大地促进西部新城的经济，这种促进效应将转化为购买力，从而带动周边房价稳步上升。

自高铁建设以来，济南西客站片区的交通枢纽地位日益凸显，这也使得西部楼市的关注度不断升级。在此背景下的绿地国际花都、国际花都泉景园等项目，凭借优越的地理位置和策略性营销，销售方面取得了不俗的成绩。

从国际花都泉景园方面了解到，自首批房源开放以来，每日的电话咨询量超过百组，来访客户每日也有二十多组。郭先生是一位销售，月薪约2500元。面对市区房价高涨的情况，他原计划在市区购房的打算逐渐破灭。由于工作地点附近的房价已接近或超过万元每平方米，即便是面积较小的房子首付也需数十万，超出了他的经济承受能力。于是他将目光转向西部地区。经同事介绍，他对西部某社区的房产产生了兴趣。该社区开发规范、配套齐全且房价在可承受范围内。郭先生实地考察后对该社区的户型和位置感到满意，因此预约购买。显然，高铁带来的交通便利性和区域发展潜力成为吸引购房者的重要因素。