常州办公新选择：独栋办公楼与优质写字楼租赁服务（2024）
物业概览
SOHO现代城，新北区标杆写字楼，涵盖住宅、商铺和写字楼，已全面售罄。同样备受瞩目的保纳商业广场，其商铺和写字楼也极为抢手，现已售罄。北城后街·汇金天地，位于新北太湖路商业街，提供住宅、商铺、写字楼等多样化选择，目前正在热销中。常发豪庭，位于新北区黄山路交汇处，集公寓、写字楼和住宅于一体，高档住宅即将上市。九洲花园位于月星家居城北侧，提供住宅、写字楼、别墅等，销售持续进行中。山水大厦，以其商务形象著称，位于常州市新北区外环路，写字楼已售罄。世茂香槟湖，位于新北区太湖东路，拥有别墅、TOWNHOUSE等，销售火热进行中。
房源详细
花伴联合办公空间二期正在全面预约中，位于武进人民商场商务楼3至5层，近3000平方米。该办公空间提供多种入驻类型，包括工位共用桌和独立桌等，并配备全套桌椅和上网设施。花伴办公平台致力于为企业提供真实的办公商务出租信息，并倡导全新的商务办公体验。该平台还提供包括工商注册、代理记账、设备租赁在内的一站式服务，助力初创企业实现创业梦想。花伴创客空间自2016年创办以来，已成为创业者们的聚集地。
税费政策
根据新政，契税的征收标准取决于住宅小区的建筑容积率、单套建筑面积和实际成交价。普通住宅契税为房屋成交价的1.5%，非普通住宅或商业房则为3%。印花税为房价款的0.05%，住宅暂时免征。购买时间在5年内的房屋需缴纳营业税，5年后的普通住宅则免征收。个人所得税的征收方式因地区而异，部分地区采用据实征收和核定征收两种方式。
土地出让金标准如下：城八区内每平米成本价为15.6元，城八区外则为12.9元。若进行转商操作，则需缴纳总成交价的10%作为费用，并额外按成交价的3%进行缴纳。常州世贸中心是一个现代化的服务平台，涵盖了展示、贸易、办公及电子商务等功能，汇聚了全球顶级商贸设施的风范。其建筑造型独特，采用简洁明了的线条勾勒出大气的外观，彰显了品牌的国际形象。作为常武地区的标志性建筑之一，它拥有地上商务办公楼共27层，商业裙房四层，地下两层设计。该建筑占地总面积达14.3万平方米，商业建筑面积为4.3万平方米。其在武进中心城区乃至整个常州市的城市景观中占据着重要的地位，成为常州市的城市名片之一。
