南通新楼盘房价趋势预测（上海房价动态）

卓越万科新都会楼盘，坐落于张园路与毓秀山路交汇处，紧邻虹西幼儿园。该楼盘由南通卓苏房地产开发有限公司开发，目前均价11500元/平米。其特色包括品牌地产、小户型、购物中心等，且享受公交直达的便利。如需了解更多，可拨打吉屋售楼咨询电话4006581350转30126，享受一对一详细讲解及户型报价。参与卓越万科新都会的组团砍价活动。

回顾2016年房地产市场，年初的去库存政策在年末因“限购”“限贷”而调整方向。那么，2017年的中国房地产市场将如何发展？通过两个小故事，我们可以一窥今年中国楼市的特性。

在年初的沈阳新政中，高校毕业生购房可享受零首付政策，然而这一政策仅存活8小时便宣告失败。这反映了全国众多中小城市去库存压力的巨大。而在另一方面，杭州某地产楼盘发售时的热闹场景则展示了二线明星城市房地产市场的火爆。自2016年起，北上广深及二线明星城市经历了房价飙升，调控政策相继出台后才使局势得以缓解。目前市场正处于调控后的观望期。

接下来关注的是楼市未来走势以及面临的诸多问题。一方面，三四线城市的楼市内部开始出现分化，部分具有产业竞争力和人口吸引力的城市将迎来发展机遇。中央经济工作会议对此提出重点解决库存问题，并有多位专家为三四线城市去库存出谋划策。然而并非所有中小城市都能受益，只有那些经济有活力的城市才有更大的发展空间。另一方面，随着经济的波动和政策调控的变化，预计楼市将在上半年和下半年呈现不同的分化态势。

关于全国房屋销售增速下降

近期，全国房屋销售面积和销售金额的增速在11月份出现了显著下滑，分别下降了18.5个百分点和26.9个百分点，这是一个显著的市场调整信号。瑞银证券也发出警告，预计2017年房地产新开工增速将放缓至0-2%，房地产投资增速也将下降至更低水平。房地产调整带来的下行压力可能会导致实际GDP增速放缓。

关于中国经济的“保增长”任务

在2017年，中国经济的“保增长”任务备受关注，谁也无法确定能否承受住这一挑战。一旦“GDP效应”显现，其影响力将是惊人的。若上半年中国经济无法依靠新动能和基建稳住，那么不排除下半年部分城市的调控措施会有所松动，尤其是限购限贷政策可能会从力度较弱的地方开始调整，最快或许就在下半年。

关于“避霾城市”的热度上升

每年12月份，北方城市都会面临雾霾的困扰。雾霾正在成为人们逃离的重要因素。根据携程网的酒店数据，在雾霾最严重的那个星期，“避霾”相关酒店预订量增长近两倍。北方人最爱到三亚、厦门等地避霾，这些地方的酒店预订量同比增长超过八成。保卫生命、重视健康，成为越来越多人的共识，这也是每年成千上万的北方人选择到海南看房买房的重要原因之一。

聚焦南通房地产市场

如今，南通的房地产市场新楼盘众多，让许多购房者难以选择。以南通学区房新房为例，华润中心·悦玺和世茂云锦是其中的两个热门项目。前者单价约11000元/平米，提供精装修和公共部分精装等多种装修状态，后者参考价格从10500元/平米起。两个项目的周边设施丰富，包括学校、商场、医院、银行等。编辑以上就是南通学区房新房的简单介绍，如需了解更多相关资讯，请继续关注。