绍兴越城区热门新楼盘及房价趋势分析（2024版）

项目别名：梦享城，位于浙江省绍兴市越城区二环北路与二环西路交叉口，由绍兴新世界家居城有限公司开发。建筑类型为板塔结合、高层，目前参考均价约11000元/平方米。占地面积约64453平方米，建筑面积约23万平方米，容积率为2.8，绿化率为30%。项目提供1500个停车位。

项目优势显著：

1. 民用水电，托管包租，投资回报丰厚。

2. 层高4.5米的LOFT设计，实现一层空间双重体验。

3. 面宽4.2米，一线湖景尽收眼底。

项目背景：距离绍兴大力开发的镜湖新区仅3公里，对镜湖新区的定位是城市核心区域，其发展潜力不言而喻。该项目还临近绍兴市，与绍兴的城市发展脉搏紧密相连。

购房指南与注意事项：

一、关于二手房交易税费：在绍兴市内跨区短期内不联网的情况下，购买二手房需注意计算套数，税费按照相应的套数计算。越城区和柯桥区的房产交易也有其特殊规定。

二、家庭继承过户方式：赠送和买卖形式均可，根据具体情况选择。赠送可指定受益人，而买卖形式则属于子女的婚后财产。

三、绍兴购房政策概览：包括贷款政策、公积金政策、限售政策、落户政策和网签流程等。其中贷款政策中的跨区不限购和公积金政策中的贷款条件及额度等需特别注意。

和樾府位于越城区核心地带，拥有得天独厚的地理位置。楼盘坐落于会稽路与城南大道交叉口以南300米，由融创、保利、融信、华颐四大实力房企联手打造。该楼盘融合了住宅和商业综合体，规划理念先进，拥有洋房、高层、商业和写字楼等多种业态。和樾府为绍兴呈现了一种高端、国际化的生活方式。

商圈繁荣，近邻银泰，毗邻绍兴银泰城和世茂广场两大核心商圈，繁华尽在掌握。交通便捷，拥有多维交通网络，邻接城南大道、二环南路、会稽路，近地铁1号线（在建）和地铁5号线（规划），出行无忧。教育资源丰富，全龄教育菁英环绕，包括浙江越秀外国语学院等学府，远见未来。医疗设施完善，绍兴第二医院等医疗机构护航健康。生态环境优美，毗邻鲁迅故居、咸亨酒店等文化景点，以及稽山、蕺山双公园，感受绍兴风华。

当前价格为26900元/平方米，物业类型包括住宅、商业-写字楼、商业-商铺和商业-公寓。装修情况为带装修。更多信息，请点击查看和樾府详情。服务热线：4006581350转86484。

樾芯城位于绍兴市越城区皋埠镇，是一个集商务办公、创智人才公寓、星级酒店、风情街区和精品住宅为一体的创新综合体。该项目占地面积约105236.88_，建筑面积约258647.35_。住宅户型面积段在60-200_，包含人才公寓、精品住宅、花园洋房以及联排别墅等多种产品类型，满足不同人群需求。该项目采用现代简约风格，为绍兴提供一种全新生活方式。楼盘位于越城漫池路与人民东路交汇处，当前价格为15280元/平方米，物业类型为商业-写字楼，装修情况为简装。更多信息，请点击查看樾芯城详情。