昆明五华区精品新房推荐_房价揭秘：时尚生活空间，从113平米楼盘开始！

房地产交易过户费用详解：

1. 契税：

对于普通住宅，若单价低于5000元/㎡，则过户费用为评估价值的1.5%；若为非普通住宅，单价高于5000元/㎡或面积大于144㎡，则费用为评估价的3%。

2. 个人收入调节税：

该税由评估价与原始购入价之间的差额乘以20%计算得出，通常由购房者承担。

3. 营业税：

若住房使用年限未满五年，过户费用为评估价值的5.55%；五年以上则免收此税。对于非普通住宅，若使用年限在五年以上，费用为评估价与原始购入价差额的5.55%。

关于113平米房子装修费用：

一、装修预算概述

对于113平米的房子，装修费用根据装修风格和所选材料的不同，价格会有所差异。简单装修大约需要8000万至1万5左右，中档装修在2万至3万之间，高档装修则在5万至8万之间。装修费用需根据自身经济水平进行合理规划。

二、装修费用明细

1. 吊顶装修：

吊顶适用于大面积房屋，客餐厅及厨卫空间吊顶，普通吊顶材料价格约为120-140元/平米。

2. 墙面装修：

墙面装修包括腻子和墙纸，腻子人工费约为10元/平米，墙纸费用约为80元/平米。

3. 地面装修：

地面多选用瓷砖材料，普通瓷砖30-50元/平米，实木地板约200元/平米。

三、办理房产证所需费用

1. 住宅每套80元，如有共有权证，每本增收10元。

2. 其他房产根据面积大小收费，如500㎡以下200元，500-1000㎡为300元，以此类推。

3. 印花税：产权转移书据税率为万分之五，买卖双方均需交纳；权利、许可证照定额税率为5元/件，由买方交纳。

4. 契税：购房人交纳，为房屋总价的3%。

5. 维修基金：根据房屋是否配备电梯，以及房屋类型（如定销商品房）的不同，购房人需按相应标准交存维修基金。

113平米的房子装修及办理房产证所需费用需根据具体情况进行计算。装修费用涉及多个方面，包括材料、人工、设计、管理等，建议业主根据自身需求和预算进行合理规划。办理房产证时需注意各项费用的计算及缴纳规定。