南京定海最新房价(定海的房价这么贵为什么不跌到四五千一平)

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本文目录

1. 舟山房价为什么这么高
2. 定海的房价这么贵为什么不跌到四五千一平

一、舟山房价为什么这么高

1、主要还是要看具体地段吧。由于岛屿面积小，特别是适合建造房屋的平地少，造价高，人口密集度高（人口密集度已近似上海）等原因，造成房价一直以来在浙江省内属于偏高的。

2、再加上舟山群岛新区获批，许多人看好舟山的未来发展前景，定海、沈家门等老城区面临着拆迁改造等问题，未来预计会有拆迁带来的买卖住房新需求，东港、新城等地段的房价估计比较难降下来。

3、但具体房价能够上升到什么程度，还是要看舟山未来发展前景、城市布局和宏观调控的多方面因素，毕竟新城的楼盘空置率还是比较高的。

4、经过一段时间严厉调控，2012年初定海区新开盘的和平花苑楼盘（靠海滨公园）均价是15300元/平米，新城的楼盘开盘也都在13000以上，还不包括捆绑销售的车棚，定海的二手房成交均价也都维持在13000以上。（这些数据仅供参考）

二、定海的房价这么贵为什么不跌到四五千一平

1、首先，定海地理位置优越，是浙江省会杭州的直辖市区，交通便利，人口密集，是经济发展较快的城市之一。

2、其次，定海房地产市场供需状况良好，房源较为紧缺，需求量大，房价自然就会相对较高。

3、此外，政府对房地产市场的调控也起到了一定的作用，限制了过度投资和过度炒作，稳定了市场。因此，即使市场波动，定海房价也不会跌到四五千一平。

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