最新房价消息广州(广州历年房价)
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本文目录
一、广州历年房价
2001年，中国成功加入“WTO”，又逢北京奥办成功，给我国带来了经济发展的两大机遇广州楼市也有着深远的影响。
2002-2003年，广州均价为4143元/m，2003年上半年广州均价为3888元/平，同比下降5.1%，当年因“非典”影响楼市遭遇第一次重挫。
2004年，随着“非典”的逐渐消散，广州房价实现了10连跳。一手住宅成交均价4618元/平，涨幅达18.8%。
2005年-2006年，2005年广州楼价再度上升，进入2006年，广州一手房价均价已超过7000元/，广州天河区普涨到7000元以上。
与此同时，广州出台新政要求普通住宅、非普通住宅实施不同税收标准;同年还推出五项新措施稳定房价。
不过，在广州CBD-珠江新城的不断壮大下，广州房价仍大幅上涨，珠江新城同样出现大涨的势头，价格已经达8000元/m，而此时6000元/m均价以下的房子在中心区很难找到。
2007年，房贷新政继续打击炒房，开始“价升量跌"二套首付4成，利率不低于基准利率1.1倍。2007年底，广州房价进入万元时代，万元房的大量出现，房价的上涨速度，让更多的投资者在进入楼市时义无反顾。
2008年，广州楼市经历调整又遇上金融危机席卷，在全国楼市大调整的条件下，出现了全国性的楼市下跌，广州也未能幸免，大部分一手房价跌破万元。
一系列的波动对广州部分区域的打击比较大，出现部分区域房价跌了2-3成的现象;虽然广州的一手商品房的成交量出现大幅下降，但是整体成交均价还是实现了微涨;而2008年波动最大的当属楼市。
2009年，在经历了2008年的低谷，2009年广州房价迅速反弹;随着一连串救市政策逐步落实，不仅提升了市场信息，成交量与房价都被推高到了历史高位，同时土拍市场火热，“地王”频现成为当年最大的特点，也使2009年成为了广州楼市的复苏元年。
2009年广州楼市成交量和成交金额均全面超越2007年，创出历史最高纪录。成交量大增76.9%，全市新房成交均价9446元/m，而当时的普遍均价已进入万元时代。
2010年-2015年房价逆势上升-上涨48.79%
2010年，广州房价的再次狂飙，整个体新房成交均价已破万元。记录显示，当年凯旋新世界的成交单价，已达到6万元/m以上，成为广州成交均价的新高度，此时江新城相较10年前的房价，上涨幅度超过了8.5
二、2023广州最贵的房子排行榜前十名
尚东柏悦府，位于珠江新城花城大道的。尚东柏悦府项目经过无数次方案重塑，以“萌发生长”的设计理念，在珠江新城一片方盒子建筑的沉闷中突围而出，筑造198米全城高人居高度。同时，项目全景玻璃幕墙设计，结合科技软件解决曲率难点，由22000多块玻璃精密拼接的。尚东瀚御北面正望珠江公园全景，南面可望临江大道、珠江美景。
侨鑫汇悦台项目位于中国广州城市新中轴线上的CBD区域，南临珠江新城临江大道面向珠江，拥有一线珠江美景，将成为珠江新城极品豪宅的压轴篇章。侨鑫汇悦台占地面积约3.2万平，为了实现江景化，设计师根据地块形状，从东往西布置了六栋38-40层的超高层塔楼，各栋塔楼错开，构成一“皇冠”形状。
颐德公馆位于天河珠江新城花城大道、珠江公园的正南面，是珠江新城在售的别墅级社区，拥有一线中央公园景观。颐德公馆占地面积22000㎡，总建筑面积13万㎡，分为南北两期开发。南区颐公馆是珠江新城在售的叠加式类别墅产品，共分为13栋25套，每栋分为上下两户，面积区间在310-420㎡。北区颐德公馆为5栋超高层洋房，面积纯板式设计，户户南北对流，每户北向均可以俯览占地达2.8公顷的珠江公园全景。
琶洲壹號位于广州中心城区现代服务业区、大珠江新城商务区之活力区——琶洲。区位优越，北望珠江，南临黄埔涌，紧邻占地26万㎡、多功能泳池的广东水情教育基地，近邻黄埔古港，毗邻琶洲国际会展中心。琶洲壹號建筑采用欧式巴洛克风格，外墙干挂石材，蓝色西瓦坡形屋顶，每栋都是独门独户双院，擎天罗马柱，门庭瞩目，门头上设置族徽位，入户大门是“缅甸柚木”全实木制作的双开门。
三、广州现在的房价是多少啊
1.广州市区（天河越秀荔湾海珠）均价五万以上，适合在市区工作，手头资金充裕的群体2.花都，目前均价在1.1到4万，根据楼盘地段、配套和开发商价格都不一样，去到天河有一定距离适合在花都白云从化工作的群体3.白云，作为老城区，新房均价也在5万左右，适合在白云和市区上班的群体4.黄埔，在广州东进战略的政策支持下，黄埔的高新技术产业发展迅速，老黄埔基本没啥新房，科学城以商业用地为主，长岭居和知识城新房较多，单价在2到3万，适合在黄埔及市区工作的人群5.番禺，离广州市区近的大学城板块均价在5.5到7万，华南板块和洛溪板块在3.5到5万，亚运城板块在2.5到3.5万，适合在广州市区及番禺工作的人群6.南沙，作为粤港澳大湾区的几何中心，广州唯一出海口，地理位置优越，居住环境良好，目前房价在1.9到3万，适合在番禺及市区工作的群体7.从化，唯二非限购区之一，主要发展旅游业，生态环境好，但发展比较慢，轨道交通目前只有14号线到达白云，适合在白云从化工作的群体，单价在1到2万8.增城，唯二非限购区之一，是广州广进战略的核心枢纽，未来人口产业迁移的方向，新房主要分布在21号线沿线，21号线9月底开通，目前均价在2.1万
四、广州的平均房价是多少
三万块钱一平米，广州大部分房价都在三万多一平米左右，小部分在8万块钱一平米，还有极少数在10万以上，也有一部分在1万左右
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