重庆二手房去哪里买房合适(重庆房屋过户流程及费用)

大家好，重庆二手房去哪里买房合适相信很多的网友都不是很明白，包括重庆房屋过户流程及费用也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于重庆二手房去哪里买房合适和重庆房屋过户流程及费用的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！

本文目录

1. 2023年重庆二手房买卖还需要满五年吗
2. 2023重庆房屋过户费用
3. 重庆房屋过户流程及费用

2023年重庆二手房买卖还需要满五年吗

2021年重庆二手房买卖还需要滿五年吗？2021年重庆买二手房不需要五年了，只要满两年就可以挂在网上买卖了，原重庆买二手房需五年才能上市，为了满足市场需要，让更多的人都能买到房，所以重庆将买卖二手房改为满两年就可以出售，这样一来急需买房的人就有房源了。

2023重庆房屋过户费用

调档费:150元(存量房)或80元(房改房)

评估费:评估价的0.5%

契税:评估价的0.75%(面积在120上按3%征收)

交易费:建筑面积×3元(存量房)建筑面积×1.5元/(房改房)

印花税:评估价的1‰5元

申请:80元

土地出让金:评估价的0.5%(房改房)

重庆房屋过户流程及费用

买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证及其他证件。

如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳契税：看买方买你这套房的时候是不是首套房屋，如果是就按房贷的1%收，如果不是就按3%(买方)

营业税：你的房屋不足5年，面积小于144平方米，应计征差额营业税，也就是你现在的房价减原购房价乘5.6%(卖方)

个税：金额1%(卖方)

转让手续费：3元/平方米(双方各半)

登记费：80元/套(买方)

印花税：个人购买免印花税，只收5元/证(未规定哪方交)

国土内业费：73.8元/宗(未规定哪方交)

过户时需要带上的证件

关于重庆二手房去哪里买房合适，重庆房屋过户流程及费用的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。