重庆农村人买二手房 2023重庆买二手老小区值吗
大家好，今天来为大家分享重庆农村人买二手房的一些知识点，和2023重庆买二手老小区值吗的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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买重庆大学城二手房落户几年孩子可以读书
按照以前的三对口，一手房购买交房后满两年，二手房购买居住满5年！
但是问题来了，这两年你也应该知道，政策是一直在变，等到你满足条件的时候不知道是什么政策了，这个就是系统性风险！今年重庆教育的改革已经让很多以购房的方式让孩子享受教育的计划称为泡影
重庆二手房是按建面算还是按套内算
重庆的二手房都是按照建筑面积算的，新房才是按照套内面积算。如果你资金不充裕，但是目前有地方住，那么建议买一手房的期房；（买那种别人住过N久的二手房也不会便宜多少，而且你自己心里也肯定不舒服。）
如果你资金不充裕，但是又着急入住的话建议就买那种二手清水房或者开发商精装的、还未住过人的二手房。比如说亚太商谷这种，首付个6W左右就可以了（一室一厅哈）。
目前购置二手房的契税是3个点，如果你是首套房或者农村户口就是1.5个点。关键是要选择一个适合的小区，上班方便，也宜居的最好。
2023重庆买二手老小区值吗
2021年重庆二手老小区市场情况不容乐观，需要谨慎。自2021上半年4月开始，渝北，西永地段的拿地价格就上涨了很多，于是很多人以为重庆房地产市场又来了上车机会。的确，5月份，无论新房还是二手房都创了新高。但是随之而来的六七八月份，新房虽然还是上涨趋势，但是成交量就没有5月份那么火，二手房又回落了一点。
除此之外，银行针对二手房的贷款设置了高门槛，所以贷款也成了二手房市场交易受限的因素。重庆二手房在挂率，在全国来说也算高的了。教育政策的改变和摇号政策，使得学区房也没以前那么抢手了。所以重庆二手房老小区大部分不是很值得。
关于重庆农村人买二手房，2023重庆买二手老小区值吗的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。
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