重庆二手房精装拎包入住，重庆二手房是按建面算还是按套内算

大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于重庆二手房精装拎包入住，重庆二手房是按建面算还是按套内算这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！

本文目录

1. 重庆买房中介费一般收多少
2. 重庆二手房是按建面算还是按套内算
3. 重庆二手房交易的中介费和手续费是怎样计算的

重庆买房中介费一般收多少

基本上都是按照房屋成交总价的2%收取中介费的吧。

相比之下小中介的中介费会便宜许多，但为了交易更安全、更有保障，多数人还是会选择大中介。

重庆二手房是按建面算还是按套内算

重庆的二手房都是按照建筑面积算的，新房才是按照套内面积算。如果你资金不充裕，但是目前有地方住，那么建议买一手房的期房；（买那种别人住过N久的二手房也不会便宜多少，而且你自己心里也肯定不舒服。）

如果你资金不充裕，但是又着急入住的话建议就买那种二手清水房或者开发商精装的、还未住过人的二手房。比如说亚太商谷这种，首付个6W左右就可以了（一室一厅哈）。

目前购置二手房的契税是3个点，如果你是首套房或者农村户口就是1.5个点。关键是要选择一个适合的小区，上班方便，也宜居的最好。

重庆二手房交易的中介费和手续费是怎样计算的

在重庆出名的几个中介当中，中原，美联，刚运，大泽，大业兴。

这西中介公司一般都是买卖双方各收2%。但是现在卖方一般都是净收价。所以一般只需要你付2%。

（中介费一般都可以谈的）按照12.5万来算。你付中介费应该是2500元。

房东按揭的要看你们怎么商量的，需要你拿钱解压不。如果不需要，那么你就付你自己的按揭费就可以了！

如果需要，那你就拿出你的收费款解压！

银行按揭费只需要1000块钱左右就可以了！

（针对你这套房子）所有费用应该在3500元就差不多了！

房交所过户的话，在房交所都有票据的，哪个不用担心！

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